SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 1 767 m² + udział w drodze

Wiśniowa, Jazgarzewszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 1767 m²
Cena za metr: 566 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 566 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²; ta oferta: −7,1%
Podobne oferty: 105; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 767 m² (Jazgarzewszczyzna) kosztuje 566 zł za m² — 7,1% mniej niż mediana 609 zł za m² dla 105 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Jazgarzewszczyzna, gmina Lesznowola. Kupujący ma możliwość wyboru działki nr 26/3 lub 26/4 lub zakupu całości z drogą dojazdowa. Każda z działek posiada powierzchnię 1 767 m², a sprzedaż obejmuje dodatkowo udział w drodze wewnętrznej (działka nr 26/2), zapewniającej dostęp do drogi publicznej.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNe), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną na działkach zadrzewionych i zalesionych. To idealne miejsce pod budowę domu całorocznego w spokojnej, zielonej okolicy.Najważniejsze informacje:powierzchnia działki: 1 767 m²,udział w drodze wewnętrznej nr 26/2 w cenie,możliwość wyboru działki nr 26/3 lub 26/4,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,możliwość realizacji budynku do 10 m wysokości,teren objęty Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu,spokojne i kameralne otoczenie zabudowy jednorodzinnej,kanalizacja dostępna w ul. Wiśniowej w odległości ok. 160 m,w planie infrastruktura techniczna obejmująca wodociąg, gaz, energię elektryczną i telekomunikację.Lokalizacja:ok. 10 km od centrum Piaseczna,ok. 25 km od centrum Warszawy,szybki dojazd do trasy S7,w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,rozwijająca się i ceniona lokalizacja w gminie Lesznowola.Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących dużego gruntu pod budowę wymarzonego domu w otoczeniu zieleni, z zachowaniem prywatności oraz dogodnym dojazdem do Warszawy.Zapraszamy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaLesznowola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 767 m²

Pow. działki1 767 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 105 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 566 zł/m²
Mediana okolicy: 609 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łoziska 01
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2,9 km