SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Jazgarzewszczyzna, 3 600 m² z MPZP

Wiśniowa, Jazgarzewszczyzna, mazowieckie

Powierzchnia: 3600 m²
Cena za metr: 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 510 zł/m²; ta oferta: +8,9%
Podobne oferty: 69; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 600 m² (Jazgarzewszczyzna) kosztuje 556 zł za m² — 8,9% więcej niż mediana 510 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż kompleks trzy działki w tym droga dojazdowa o łącznej powierzchni 3 600 m², położone w miejscowości Jazgarzewszczyzna, w gminie Lesznowola, jednej z najchętniej wybieranych lokalizacji podwarszawskich.Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol MNe), który dopuszcza zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w otoczeniu zieleni. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, spokoju i bliskości natury, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do infrastruktury miejskiej.Najważniejsze informacje:trzy działki o łącznej powierzchni 3 600 m²,przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,możliwość budowy domu do 10 m wysokości,dostęp do drogi dojazdowej,spokojne, zielone otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej,teren objęty Warszawskim Obszarem Chronionego Krajobrazu,kanalizacja dostępna w ul. Wiśniowej (ok. 160 m od działek),w planie infrastruktura techniczna obejmująca wodociąg, gaz, energię elektryczną i telekomunikację.Lokalizacja:ok. 10 km do centrum Piaseczna,ok. 25 km do centrum Warszawy,szybki dojazd do trasy S7 oraz drogi krajowej nr 7,w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe,dogodny dostęp do komunikacji publicznej i infrastruktury gminy Lesznowola.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu w otoczeniu zieleni, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem realizacji zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej w rozwijającej się lokalizacji pod Warszawą.Zapraszamy,

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

GminaLesznowola

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 600 m²

Pow. działki3 600 m²

PowiatPiaseczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 556 zł/m²
Mediana okolicy: 510 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łoziska 01
12 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Akademia Poziomkowa
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tadeusza Zawadzkiego "Zośki"
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne LifeMedica
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Miasto Las Zalesie
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2,9 km