SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Stara Iwiczna, ul. Słoneczna

ul. Słoneczna, Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 7090 m²
Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 526 zł/m²; ta oferta: +4,6%
Podobne oferty: 57; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 7 090 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 550 zł za m² — 4,6% więcej niż mediana 526 zł za m² dla 57 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 7090 m2 w Starej Iwicznej koło Piaseczna. Działka w drugiej linii zabudowy od ul Słonecznej, przy prywatnej drodze gruntowej z udziałami w cenie. Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi ok 208 m x ok 34 m. W drodze przy działce prąd. Woda gaz i kanalizacja w ulicy Słonecznej ok 100 m. W bliskiej odległości przystanek autobusowy, Biedronka, przedszkole. Działka objęta MPZP o symbolu U/MN. Przeznaczenie podstawowe – zabudowa usługowo-mieszkaniowa - usługi komercyjne, budynki mieszkalne jednorodzinne. Przeznaczenie uzupełniające – usługi publiczne, garaże i budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy, parkingi, zieleń i obiekty małej architektury, urządzenia infrastruktury technicznej. Lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym, jako wolnostojące lub bliźniacze. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchni działki budowlanej. Wskaźnik intensywności zabudowy - do 1,0. Maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym – 12 m. Plan ustala minimalną powierzchnię działki wydzielanej w procedurze scalania i podziału nieruchomości na 1000 m2.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

4,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 526 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 899 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kielecka 01
6 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bogucki
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Nutka" w Starej Iwicznej
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Park
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego - Piaseczno
1,2 km
14 min pieszo
Apteka
Prestige Numer 1
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
8 km