Działka inwestycyjna W centrum jeeniej góry

Opis

*DZIAŁKA INWESTYCYJNA W CENTRUM JELENIEJ GÓRY - UL. FORTECZNA | 399 m²* *Cena: 520 000 zł* *Powierzchnia: 399 m²* *Cena za m²: ok. 1 303 zł* *Lokalizacja: Jelenia Góra, ul. Forteczna - ścisłe centrum* Na sprzedaż atrakcyjnie położona *nieruchomość gruntowa w centrum Jeleniej Góry*, przy ul. Fortecznej. Oferta skierowana szczególnie do *inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu w zwartej zabudowie miejskiej*. Nieruchomość składa się z *czterech sąsiadujących działek ewidencyjnych: 191/1, 192/1, 193 oraz 194*, objętych jedną księgą wieczystą. Łączna powierzchnia wynosi *399 m²*. Teren ma wydłużony, regularny układ, z *długim frontem wzdłuż ul. Fortecznej*. Orientacyjne wymiary całego kompleksu to ok. *46 m × 8,7 m*. Bezpośrednie położenie przy drodze miejskiej zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości. *Projekt inwestycyjny* Dla nieruchomości przygotowany został *projekt zabudowy kamienicą*, który może stanowić punkt wyjścia do dalszych prac inwestycyjnych. Istnieje możliwość jego modyfikacji - zakres i możliwość realizacji inwestycji wymagają potwierdzenia w odpowiednich dokumentach i uzgodnieniach administracyjnych. To propozycja dla inwestora, który szuka *gruntu w centralnej części miasta z przygotowaną koncepcją zabudowy*, zamiast rozpoczynać cały proces od etapu poszukiwania odpowiedniej lokalizacji. *Lokalizacja* Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie *w ścisłym centrum Jeleniej Góry*. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek i główny deptak miasta, punkty handlowe i usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostała infrastruktura centrum. Centralna lokalizacja daje nieruchomości potencjał zarówno pod kątem *funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej*, w zakresie dopuszczonym obowiązującymi przepisami i dokumentami planistycznymi. *Najważniejsze atuty:* 399 m² w centrum miasta, cztery działki w jednej KW, bezpośredni dostęp od ul. Fortecznej, długi front przy ulicy, przygotowany projekt kamienicy oraz lokalizacja atrakcyjna z punktu widzenia inwestora. *Cena ofertowa: 520 000 zł* Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją oraz umówienia prezentacji nieruchomości. *Oferta szczególnie godna uwagi dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości gruntowej w centrum Jeleniej Góry.* *Stępień Nieruchomości - Zaufanie ma adres.* Priorytet: ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlaneDojazd: asfaltDojazd - opis: dogodny dojazd samochodem jak i komunikacją miejską Otoczenie: zabudowaneKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiPołożenie: blisko centrumOkolica: Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie *w ścisłym centrum JeleniejGóry*. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek i główny deptak miasta,punkty handlowe i usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz pozostałainfrastruktura centrum.Wymiary działki [m]: 8,7Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brak::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Krusińska+4875 64 94 684+48511 848 543m.krusinska@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 30 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  520 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podwale 01

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Diagnostyka Obrazowa

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zabobrze

  880 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  920 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.