SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 12 660 m² - Jelenia Góra

Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 12 660 m²
Cena za metr: 257 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²; ta oferta: +61,1%
Podobne oferty: 33; działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 12 660 m² (Jelenia Góra) kosztuje 257 zł za m² — 61,1% więcej niż mediana 159 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka inwestycyjna 12 660 m² - MPZP 1MU | zabudowa mieszkaniowa i usługowa Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 12 660 m² , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako teren 1MU - przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową (jedno- i wielorodzinną) oraz usługową. To doskonała propozycja dla dewelopera lub inwestora , który poszukuje większego gruntu pod realizację osiedla mieszkaniowego lub projektu mieszkaniowo-usługowego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej i cichej okolicy , z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do Zabobrza, co zapewnia bliskość sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Południowa ekspozycja terenu gwarantuje bardzo dobre doświetlenie planowanej zabudowy. Parametry działki powierzchnia: 12 660 m² długość: ok. 163 m szerokość: ok. 78 m nieregularny kształt , dający możliwość elastycznego zaprojektowania inwestycji teren lekko pochyły - sprzyjający ciekawym rozwiązaniom architektonicznym (np. tarasy, garaże w bryle) media (woda, prąd, gaz, kanalizacja) w drodze, bezpośrednio przy działce Przeznaczenie w MPZP - 1MU Teren przeznaczony pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zabudowę mieszkaniową wielorodzinną zabudowę usługową możliwość realizacji funkcji mieszanej (mieszkaniowo-usługowej) Ustalenia planu maksymalna wysokość zabudowy: 12 m dachy o kącie nachylenia do 45° powierzchnia biologicznie czynna: min. 20% maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 - 2,0 Potencjał inwestycyjny Duża powierzchnia działki oraz korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości realizacji inwestycji: osiedle domów jednorodzinnych zabudowa wielorodzinna kompleks mieszkaniowo-usługowy Lekko nachylony teren dodatkowo pozwala na stworzenie atrakcyjnej, zróżnicowanej architektury, co zwiększa wartość inwestycji. To wyjątkowa oferta inwestycyjna łącząca duży metraż, elastyczne możliwości zabudowy oraz atrakcyjną lokalizację . Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: grunty budowlanePrąd: w ulicyGaz: w ulicyWoda: w ulicyDojazd: droga utwardzonaKanalizacja: w ulicyWymiary działki [m]: 163Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowyZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Marek Stępień+4875 64 94 684+48508 240 821marek@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Stępień (licencja nr: 12181)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita12 660 m²

Pow. działki12 660 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki78 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

61,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 257 zł/m²
Mediana okolicy: 159 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

22 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiejska 90 04
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzkie Centrum Szpitalne Kotliny Jeleniogórskiej
390 m
5 min pieszo
Apteka
Zabobrze
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Ania
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Fryderyka Chopina
900 m
11 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
1000 m
12 min pieszo
Przedszkole
KulSkul
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,3 km