Działka usługowa

Opis

Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Sobieszowie-dzielnica Jeleniej Góry. Grunt o całkowitej powierzchni 12235 m 2 . W całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 4U. Przeznaczenie - zabudowa usługowa "Za zabudowę usługową uznaje się budynki, jak: budynki kultury, nauki i oświaty, budynki kultu religijnego, budynki służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, budynki administracji, budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, budynki sportu i rekreacji, budynki biurowe i konferencyjne, budynki handlu, gastronomii i usług (jak sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze), wraz z obiektami i urządzeniami budowlanymi związanymi z tą zabudową" Zasady, parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) intensywność zabudowy (dotyczy kondygnacji nadziemnych): minimalna 0,1, maksymalna 2,2, b) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki budowlanej, c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, e) geometria dachu: każdy typ dachu, Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości (parametry działek uzyskiwane w wyniku scalania i podziału nieruchomości): a) minimalna szerokość frontów działek: 10 m, b) minimalna powierzchnia działek: 800 m2 Dużym atutem lokalizacji jest dynamiczny rozwój infrastruktury - miasto Jelenia Góra realizuje w Sobieszowie projekt głębokiego odwiertu geotermalnego, co podnosi potencjał inwestycyjny tej okolicy. Zapraszam na prezentację ! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: działki handlowo-usługowo-przemysłowe, grunty budowlanePrąd: na działceWoda: na działceDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowaneKanalizacja: na działceKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejskiPołożenie: blisko centrumZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątOgrodzenie działki: brakZabudowa działki: Niezabudowana::KONTAKT DO AGENTA Weronika Nalepa+4875 64 94 684+48508 240 827w.nalepa@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

159 zł/m²

Mediana okolicy

155 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABN STĘPIEŃ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pałac Sobieszów 13

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Arnika

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 15 w Jeleniej Górze

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Sobieszów

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sudeckie Centrum Zdrowia Psychicznego

  2,8 km

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.