Na sprzedaż działka budowlana - 23.089 m²

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję nabycia atrakcyjnej nieruchomości gruntowej, położonej w malowniczym Jeleniowie, gmina Lewin Kłodzki. Oferta obejmuje działki o numerach 347/2, 347/3, 347/4 oraz 347/8, o łącznej powierzchni 23.089 m2. Część terenu, o powierzchni około 3.000 m2, posiada przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza doskonałą możliwość realizacji własnego projektu domu w urokliwej okolicy. Pozostała część to teren rolny, częściowo zalesiony i położony na zróżnicowanym krajobrazie, idealny do stworzenia ogrodu, niewielkiego lasku lub miejsca wypoczynku w kontakcie z naturą. Mamy tutaj pełne uzbrojenie działki: kanalizacja, gaz, woda, prąd. Wszystkie media znajdują się bezpośrednio na działce, co znacząco obniża koszty i skraca czas realizacji inwestycji. Teren położony jest między drogą krajową DK8 a linią kolejową. Najważniejsze atuty nieruchomości- atrakcyjna lokalizacja w miejscowości Jeleniów, gm. Lewin Kłodzki,- bezpośrednie sąsiedztwo uzdrowiskowej Kudowa-Zdrój,- malownicze położenie w Kotlinie Kłodzkiej, otoczenie gór i terenów zielonych,- spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna,- idealna pod budowę domu całorocznego lub inwestycję rekreacyjną,- duży potencjał pod wynajem krótkoterminowy,- bliskość granicy z Czechami,- dobry dojazd szybkie połączenie z drogą krajową nr 8. Odległości do kluczowych miejsc- centrum Kudowy-Zdroju - ok. 3 km,- centrum Lewina Kłodzkiego - ok. 2 km,- Duszniki-Zdrój - ok. 8 km,- Polanica-Zdrój - ok. 17 km,- Kłodzko - ok. 30 km,- Granica z Czechami - kilka minut jazdy. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca łączącego spokój, kontakt z naturą oraz wygodę komunikacyjną w jednej z najpiękniejszych części Dolnego Śląska. W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-233/9148/OGS/11/12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 185 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

37 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jeleniów

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  1000 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  2,2 km

• Apteka

  Nad Potokiem

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  2,3 km

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  2,5 km

• Park

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.