Działka Jemiołowo - 7,9 ha - 4 662 711 zł

Opis

Oferuję na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 7,9029 ha położone w miejscowości Jemiołowo, w gminie Olsztynek w województwie warmińsko-mazurskim. Możliwość zakupu całości lub wybranych parceli. Teren działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 220/6 o powierzchni 5,3923 ha i 220/5 o powierzchni 2,5106 ha, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 1PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej (Uchwała Nr XLVIII-424/2022 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 22 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie geodezyjnym Królikowo - część I). Z uwagi na dopuszczalne przeznaczenie terenu, potencjalny inwestor ma dość szeroki wachlarz możliwości, jeżeli chodzi o zagospodarowanie działek. Wskazane zostały jednak pewne zabronione kierunki: zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej, z zakresu składowania i przetwarzania odpadów, a także zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Działki położone są tuż przy drodze serwisowej będącej częścią drogi ekspresowej S7, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Zarówno na terenie gminy Olsztynek, jak i na terenach gmin sąsiednich, znajdują się liczne zakłady produkcyjne czy obiekty magazynowe, które mogą być potencjalnym dostawcą bądź odbiorcą w prowadzonej działalności. Do ceny doliczony zostanie podatek VAT. Istnieje również możliwość zakupu pobliskiej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 15/2 o powierzchni 1,2727 ha. W procedowanym planie ogólnym oznaczona jest symbolem SP - strefa gospodarcza, teren produkcji, teren usług. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t: [numer] e-mail:[email] Obrys działek na zdjęciach ma charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Olsztynek

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,5 km

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kaczmarskiego

  2,7 km

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.