Grunt przemysłowy przy S7 pod produkcję i magazyny

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 7,9029 ha położone w miejscowości Jemiołowo, w gminie Olsztynek w województwie warmińsko-mazurskim. Możliwość zakupu całości lub wybranych parceli. Teren działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 220/6 o powierzchni 5,3923 ha i 220/5 o powierzchni 2,5106 ha, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 1PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej (Uchwała Nr XLVIII-424/2022 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 22 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie geodezyjnym Królikowo - część I). Z uwagi na dopuszczalne przeznaczenie terenu, potencjalny inwestor ma dość szeroki wachlarz możliwości, jeżeli chodzi o zagospodarowanie działek. Wskazane zostały jednak pewne zabronione kierunki: zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej, z zakresu składowania i przetwarzania odpadów, a także zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Działki położone są tuż przy drodze serwisowej będącej częścią drogi ekspresowej S7, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Zarówno na terenie gminy Olsztynek, jak i na terenach gmin sąsiednich, znajdują się liczne zakłady produkcyjne czy obiekty magazynowe, które mogą być potencjalnym dostawcą bądź odbiorcą w prowadzonej działalności. Do ceny doliczony zostanie podatek VAT. Istnieje również możliwość zakupu pobliskiej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 15/2 o powierzchni 1,2727 ha. W procedowanym planie ogólnym oznaczona jest symbolem SP - strefa gospodarcza, teren produkcji, teren usług. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t:690 601 101 e-mail:dariusz.jakubczyk@ Obrys działek na zdjęciach ma charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.