Grunt przemysłowy przy S7 pod produkcję i magazyny

Opis

Oferuję na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 7,9029 ha położone w miejscowości Jemiołowo, w gminie Olsztynek w województwie warmińsko-mazurskim. Możliwość zakupu całości lub wybranych parceli. Teren działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 220/6 o powierzchni 5,3923 ha i 220/5 o powierzchni 2,5106 ha, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem 1PU - teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej (Uchwała Nr XLVIII-424/2022 Rady Miejskiej w Olsztynku z dnia 22 września 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów w obrębie geodezyjnym Królikowo - część I). Z uwagi na dopuszczalne przeznaczenie terenu, potencjalny inwestor ma dość szeroki wachlarz możliwości, jeżeli chodzi o zagospodarowanie działek. Wskazane zostały jednak pewne zabronione kierunki: zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej, z zakresu składowania i przetwarzania odpadów, a także zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Działki położone są tuż przy drodze serwisowej będącej częścią drogi ekspresowej S7, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Zarówno na terenie gminy Olsztynek, jak i na terenach gmin sąsiednich, znajdują się liczne zakłady produkcyjne czy obiekty magazynowe, które mogą być potencjalnym dostawcą bądź odbiorcą w prowadzonej działalności. Do ceny doliczony zostanie podatek VAT. Istnieje również możliwość zakupu pobliskiej działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 15/2 o powierzchni 1,2727 ha. W procedowanym planie ogólnym oznaczona jest symbolem SP - strefa gospodarcza, teren produkcji, teren usług. Serdecznie zapraszam do kontaktu, Dariusz Jakubczyk t:690 601 101 e-mail:dariusz.jakubczyk@ Obrys działek na zdjęciach ma charakter wyłącznie poglądowy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Olsztynek

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Home Link

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Home Link

  4 662 711 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Link

  4 662 711 zł

  Zobacz

• Adresowo

  4 662 711 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztynek Zachód

  2,6 km

• Park

  2,7 km

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kaczmarskiego

  2,7 km

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Olsztynek

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.