Działka na sprzedaż: Krakowski, Jerzmanowice-Przeginia, Jerzmanowice, Krakowska

Opis

NA SPRZEDAŻ MALOWNICZA DZIAŁKA BUDOWLANA 1200 m2 - JERZMANOWICE (pow. krakowski) Zatrzymaj się i wyobraź sobie dom w sercu malowniczej Jury Krakowsko-Częstochowskiej, gdzie cisza, przestrzeń i bliskość natury łączą się z szybkim i wygodnym dojazdem do Krakowa. Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w urokliwej miejscowości Jerzmanowice (powiat krakowski). PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia: 1200 m2 Wymiary: ok. 33,10 m x 34,40 m x 36,10 m x 34,20 m regularny kształt zbliżony do kwadratu, zapewniający ustawność i swobodę w wyborze projektu domu. Ukształtowanie terenu: Działka lekko nachylona, pięknie nasłoneczniona z zielonym zadrzewieniem. Dojazd: Zapewniony dojazd poprzez ustanowioną służebność przechodu, przejazdu oraz przeprowadzenia mediów (pas o szerokości 4,5 m). Możliwości dodatkowe: Możliwość zakupu udziału (1/2) w przylegającej działce rolnej o powierzchni 2993 m2 idealne rozwiązanie dla osób ceniących dodatkową przestrzeń lub prywatny teren rekreacyjny. MEDIA: Działka posiada dostęp do uzbrojenia terenu (w bezpośrednim sąsiedztwie / w pasie służebności): - energia elektryczna, - gaz, - woda. WALORY KRAJOBRAZOWE I ATRAKCJE TURYSTYCZNE: Jerzmanowice to jedna z najpiękniejszych i najbardziej cenionych lokalizacji w sąsiedztwie Krakowa. Działka mieści się w otoczeniu Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Natura na wyciągnięcie ręki: Wokół rozciągają się zapierające dech w piersiach widoki, ostańce wapienne, lasy oraz tereny spacerowe i rowerowe. Atrakcje w najbliższej okolicy: Jaskinia Nietoperzowa oraz Jaskinia Wierzchowska Górna unikalne atrakcje w zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej. Ojcowski Park Narodowy (Dolina Prądnika, Zamek w Ojcowie, Maczuga Herkulesa) zaledwie ok. 810 km! Dolina Będkowska, Kobylańska, Bolechowicka raj dla wspinaczy, piechurów i miłośników aktywnego wypoczynku. LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD DO KRAKOWA: Działka gwarantuje idealny balans pomiędzy spokojem wiejskiego życia a bliskością aglomeracji miejskiej: Kraków (północne granice / Rondo Ofiar Katynia): ok. 20-25 minut jazdy samochodem drogą krajową DK94. Olkusz: ok. 15 minut. Infrastruktura w gminie: W bliskim sąsiedztwie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, punkty usługowe, ośrodek zdrowia oraz przystanki komunikacji autobusowej/bus. STAN PRAWNY: Pełna własność z urządzoną księga wieczystą bez zobowiązań (za wyjątkiem ustanowionej służebności drogi koniecznej). DLA KOGO ? Działka idealnie nadaje się pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego dla rodziny poszukującej wytchnienia od miejskiego zgiełku, jak również jako lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się, atrakcyjnej turystycznie i mieszkaniowo gminie. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie! tel.791 377 551 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność z KW Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kształt działki: kwadrat Długość działki: 34 Szerokość działki: 34,5 Typ drogi: asfaltowa Typ ulicy: lokalna Typ działki: rolno-budowlana Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta

208 zł/m²

Mediana okolicy

279 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ojcowska

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jerzmanowicach

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole niepubliczne Skrzat

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.