SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 267 m² - Przeginia, Jerzmanowice-Przeginia

Przeginia, małopolskie

Powierzchnia: 1267 m²
Cena za metr: 197 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²; ta oferta: −29,1%
Podobne oferty: 360; działki 1000–1500 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 267 m² (Przeginia) kosztuje 197 zł za m² — 29,1% mniej niż mediana 278 zł za m² dla 360 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat krakowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 250 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJNA: DZIAŁKA BUDOWLANO-USŁUGOWA 1267 m PRZEGINIA, gm. Jerzmanowice-PrzeginiaLokalizacja: Przeginia (powiat krakowski), bezpośrednio przy trasie OlkuszKraków (DK94).Przeznaczenie: Tereny mieszkalnictwa i usług (MU).Powierzchnia: 12,67 ara (1267 m2).OPIS NIERUCHOMOŚCIPrezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę o charakterze budowlano-usługowym, położoną w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Przeginia. Nieruchomość o regularnym, wydłużonym kształcie, oferuje unikalne możliwości zagospodarowania dzięki dostępowi do dwóch dróg publicznych.Kluczowe parametry działki:Wymiary: ok. 13,10 m szerokości od strony DK94 oraz ok. 12,5 m od strony drogi gminnej. Długość to ok. 101 m.Dojazd: Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy:Bezpośrednio z drogi krajowej DK94 (idealne pod ekspozycję firmy lub biuro).Z asfaltowej drogi gminnej (zapewniającej cichszy dojazd od strony zaplecza).Zabudowa: Obecnie na działce znajduje się budynek gospodarczy/stodoła, co może ułatwić proces rewitalizacji lub rozbiórki pod nową inwestycję.PRZEZNACZENIE W PLANIE (MPZP)Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka oznaczona jest symbolem MU (tereny mieszkalnictwa i usług). Oznacza to szerokie spektrum możliwości:Budowa domu jednorodzinnego.Prowadzenie działalności handlowej, biurowej lub usługowej.Połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową (np. warsztat, sklep lub gabinet na parterze, mieszkanie na piętrze).MEDIA: energia elektryczna, gaz, kanalizacja sanitarna w drodze, światłowód. DLACZEGO WARTO?Widoczność: Położenie przy DK94 gwarantuje darmową reklamę dla Twojego biznesu codziennie przejeżdżają tędy tysiące potencjalnych klientów.Komunikacja: Szybki dojazd do Krakowa oraz Olkusza.Gotowość: Pełne uzbrojenie terenu oszczędza czas i koszty związane z formalnościami u dostawców mediów.Rekreacja: Bliskość Ojcowskiego Parku Narodowego oraz licznych dolinek podkrakowskich (Jura Krakowsko-Częstochowska)stan prawny: własność z urządzoną księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszamy do współpracy tel.791 377 551DODATKOWE INFORMACJE:Kanalizacja: miejskaPrąd: jestGaz: jestWoda: miejskaKształt działki: prostokątTyp drogi: asfaltowaTyp ogrodzenia: betonoweTyp działki: budowlanaWszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny.GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

GminaJerzmanowice-Przeginia

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita1 267 m²

Pow. działki1 267 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

29,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 360 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 197 zł/m²
Mediana okolicy: 278 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz
250 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
INWEST-LOKUM Nieruchomości Olkusz
250 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Jerzmanowicach
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDGMIN JURAJSKI Spółka z o.o.
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Apteka z Sercem
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Skrzat
1,9 km
24 min pieszo