SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki budowlane w Jońcu z WZ

Joniec, mazowieckie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · Joniec
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 1 600 m² (Joniec) kosztuje 110 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 102 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Joniec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 176 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dwie sąsiadujące działki położone bezpośrednio przy drodze asfaltowej Joniec - Stara Wrona. Dostępne działki: Działka nr 274/15 (1600 m²) - 176 000 zł Posiada prawomocne Warunki Zabudowy (WZ). Ustawny kształt prostokąta, idealna pod dom jednorodzinny. Działka nr 274/14 (2025 m²) - 132 000 zł Największa i najtańsza z oferty. Brak wydanych WZ (możliwość wystąpienia o nie przez nowego właściciela). Potwierdzone parametry zabudowy (dla działki z WZ): Dzięki wydanym decyzjom masz pewność, co możesz wybudować, i oszczędzasz miesiące na formalnościach: Rodzaj: Dom jednorodzinny wolnostojący. Powierzchnia domu: Możliwość zabudowy do 6% terenu (np. dom o podstawie ok. 100-120 m²). Geometria dachu: Dwuspadowy (25°-40°), wysokość do 7,5 m. Media: Prąd w sąsiedztwie, wodociąg projektowany, w drodze szybki światłowód . Odprowadzanie ścieków: Zgoda na własne szambo lub przydomową oczyszczalnię. Atuty lokalizacji: Komunikacja: Tylko 55 km do Metro Młociny (trasa S7) i 15 km do Płońska. Rekreacja: Bliskość rzeki Wkry (kajaki) i lasów. Sprzedaż bezpośrednia od osoby prywatnej. Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i obejrzenia działki na żywo! Kontakt: Bartosz Mużecki889234664 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Dane w nim zawarte pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. Dokładamy starań, aby opis był rzetelny, jednak zalecamy jego osobistą weryfikację.Wszystkie zdjęcia, wizualizacje, opisy oraz materiały wideo są własnością biura MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, przetwarzanie lub wykorzystywanie ich bez pisemnej zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.Administratorem Twoich danych osobowych jest MAXIM NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Płońsku. Twoje dane będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania dotyczącego tej nieruchomości na podstawie art. 6 ust. 1 lit. f RODO (prawnie uzasadniony interes administratora). Masz prawo do wglądu, sprostowania oraz żądania usunięcia swoich danych. Pełna treść obowiązku informacyjnego dostępna jest w siedzibie biura lub na stronie internetowej .

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 600 m²

PowiatPłoński

Szerokość działki85 m

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · Joniec

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 176 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 141 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MAXIM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
MAXIM
176 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
MAXIM
176 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Punkt Apteczny
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład opiekuńczo-leczniczy PALIUM
760 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ewy
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterów Bitwy nad Wkrą w Jońcu
820 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wkra
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Przyborowice
7,5 km