Działka 2138 m² Jonkowo, ul. Bratkowa — media przy

Opis

Na sprzedaż działka nr 77/59 o powierzchni ok. 2138 m², położona w Jonkowie przy ul. Bratkowej, w spokojnej i rozwijającej się części miejscowości.Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, w otoczeniu zabudowy oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób szukających gruntu z potencjałem — zarówno pod działalność usługowo-rzemieślniczą, jak i przyszłościowo pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, po zakończeniu procedury planistycznej.Przeznaczenie i potencjałZgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się obecnie na terenie oznaczonym jako RZ-2 — usługi rzemieślnicze. Właściciel rozpoczął procedurę zmiany przeznaczenia działki w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Wniosek dotyczący zmiany MPZP został pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Gospodarki i Strategii Rozwoju Gminy Jonkowo.To ważny atut dla osób, które szukają działki z potencjałem wzrostu wartości i możliwością przyszłego zagospodarowania mieszkaniowego.MediaWoda — w drodze przy działce,Kanalizacja sanitarna — w drodze przy działce,Prąd — złącze energetyczne przy granicy działki,Gaz — w ul. Bratkowej, ok. 150 m od działki,Światłowód FTTH — projektowana infrastruktura, inwestycja PLAY.Najważniejsze informacjepowierzchnia: ok. 2138 m²,numer działki: 77/59,obręb: 0006 Jonkowo,lokalizacja: Jonkowo, ul. Bratkowa,gmina: Jonkowo,powiat: olsztyński,aktualne przeznaczenie: RZ-2 — usługi rzemieślnicze,prowadzona procedura zmiany MPZP w kierunku zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,pozytywna opinia komisji w sprawie zmiany przeznaczenia,woda i kanalizacja w drodze,prąd przy granicy działki,gaz ok. 150 m od działki,spokojna, rozwijająca się okolica,dojazd od strony ul. Bratkowej.Działka będzie odpowiednia dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby prywatnej, która szuka gruntu z potencjałem w dobrze skomunikowanej lokalizacji pod Olsztynem.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.Kacper TopaGood Life Estates730 018 266

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jonkowo

Ta oferta

124 zł/m²

Mediana okolicy

124 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOOD LIFE ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jonkowo-Lipowa 2

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jonkowo

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Warkałach

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Południe

  13,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.