SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Józefina, ul. Gałązki, bez pośrednika - 1,58 ha - 6 636 000 zł

ul. Gałązki, Józefina, mazowieckie

Powierzchnia: 15 800 m²
Cena za metr: 420 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 420 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 50 dni temu
Zmiany ceny: 1; +5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 26 października 2026

Działka, 15 800 m² (Józefina) kosztuje 420 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 6 320 000 zł do 6 636 000 zł (+5%), ostatnio 26 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 6 636 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka usługowo-mieszkaniowa (85%/15%) wg planu zagospodarowania, który można zmienić w porozumieniu z gminą na wniosek indywidualny. Działka posiada MPZP. Jedyna nieruchomość posiadająca bezpośredni dostęp do drogi serwisowej bez ekranów akustycznych oddzielających od trasy S8! W przypadku chęci powiększenia nieruchomości istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek za dużo niższą stawkę (bez dostępu do drogi). W niedalekim sąsiedztwie planowany wlot drogi z CPK wg planów budowy portu i sposobów komunikacji. Na tyłach działki transformator SN oraz gaz, woda i kanalizacja (bezpośredni dostęp do wszystkich mediów). Idealna lokalizacja dla magazynów, składów budowlanych, restauracji, handlu hurtowego, sklepów dyskontowych, stacji benzynowych, myjni, hotel, motel, pensjonat, sala bankietowa. Teren znakomicie nadający się na punkt logistyczny ze względu na lokalizację (37 km do centrum Warszawy, 10 km do Grodziska). Bezkolizyjny wjazd na działkę z trasy S8 z obu kierunków jazdy. Duże inwestycje w niedalekim sąsiedztwie: - Park of Poland (odległość 19 km). - W planach jest także koncepcja budowy węzła transportowego opartego na zintegrowanych ze sobą węzłach: lotniczym i kolejowym, spójnych z układem sieci drogowej, który ma się znajdować w gminie Baranów (odległość 24 km). Wszystkie szczegóły w linku do MPZP. Sprzedaję tylko i wyłącznie z powodu zmiany planów inwestycyjnych. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna) - podana cena brutto (bez VAT). Nie wyrażam zgody na kopiowanie i powielanie ogłoszenia przez pośredników, agentów itp.!

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 636 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 309 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+5% od pierwszego wykrycia

6 320 000 zł6 636 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	6 636 000 zł	420 zł/m²	Adresowo
17 wrz 2026	6 320 000 zł	400 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 50 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Podwyżka ceny
6 320 000 → 6 636 000 zł (+5%)
26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka
6 636 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
6 636 000 zł
Zobacz
Domy.pl zniknęło 2026-10-10
6 320 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefina Wiadukt
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu
230 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żabia Wola
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy PAMI
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Gminny w Żabiej Woli
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Żabiej Woli
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Okrężna
8 km