SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1142m z projektem/Media/Las/5min Legionowo

Dębowa, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1142 m²
Cena za metr: 489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²; ta oferta: −8,9%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 października 2026

Działka, 1 142 m² (Józefów) kosztuje 489 zł za m² — 8,9% mniej niż mediana 537 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Adresowo); najniższa cena to 559 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1142 m², przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową, położona na granicy Legionowa i Józefowa - Gmina Nieporęt, przy ul. Dębowej. Posiadamy gotowy projekt indywidualny na budynek mieszkalny jednorodzinny z uzyskanym pozwoleniem na budowę + wizualizacją bliźniaka - udostępnimy go na Państwa życzenie.Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu (zaledwie 500m od działki) oraz terenów rekreacyjnych np. Pustynia Legionowska i Puszcza Legionowska, co sprzyja spacerom i przebywaniu na świeżym powietrzu. Kameralna zabudowa jednorodzinna i kilka rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych w najbliższym otoczeniu tworzą przyjazne, rodzinne środowisko do życia.Najważniejsze atuty nieruchomościDuża powierzchnia - 1142 m² - idealna pod komfortowy dom jednorodzinny, zagospodarowanie ogrodu lub bliźniak - jest gotowy projekt.Regularny kształt prostokąta umożliwia łatwe i funkcjonalne zagospodarowanie działki.- Media dostępne - prąd, i gaz, internet. Wodociąg w niedalekim sąsiedztwie działki - do przyłączenia,- Kameralna zabudowa jednorodzinna - poczucie prywatności,- Działka wyczyszczona, ma ogrodzenie od sąsiadów z każdej strony.Parametry działki:MPZPNumer ewidencyjny: 115/2Powierzchnia: 1142 m²Wymiary: 57,5 m x 20,11 mKształt: prostokątPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaLokalizacja i infrastrukturaW najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania, ze względu na dojazd do Legionowa - zajmuje zaledwie 5min samochodem! KomunikacjaDojazd do stacji PKP/SKM Legionowo zajmuje 7minut samochodemDojazd do Warszawy - ok. 30 minutTo idealna propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w zielonym, spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do miasta.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-06-01

GminaNieporęt

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 142 m²

Pow. działki1 142 m²

PowiatLegionowski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 489 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

25 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
559 000 zł
Zobacz
Adresowo
559 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dębowa 02
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sucharek
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Społeczne Przedszkole STO
1,5 km
19 min pieszo
Park
Skwer imienia pułkownika Romana Kłoczkowskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół
2,2 km
Stacja kolejowa
Legionowo
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,7 km