SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 1 300 m² - Józefów, Nieporęt, ul. Wiosenna

Wiosenna, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1300 m²
Cena za metr: 461 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 461 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 69; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 300 m² (Józefów) kosztuje 461 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 537 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.373528, 21.004472 https://maps.app.goo.gl/sofUr5cbyzEnVk6A6 Józefów, ul. Wiosenna Numery ewidencyjne 386/25 386/27 Media Prąd, woda i gaz - w ulicy Wiosennej około 32m od granicy działki Wymiary Działka: 31m x 10m x 23m x 37m x 30m Wjazd do działki: 5m x 37m x 10m x 3m x 28m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Ustalenia planu (symbol M): 1. Na terenach można lokalizować wyłącznie: - Budynki mieszkalne jednorodzinne, - Przynależne budynkom mieszkalnym obiekty gospodarczo-garażowe o maksymalnej powierzchni zabudowy 60 m2, - Obiekty małej architektury, - Budynki nieuciążliwych usług towarzyszących 2. Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (w tym użytkowe poddasze): - 8 m licząc od poziomu terenu do gzymsu, - 12,5 m licząc od poziomu terenu do kalenicy, 3. Na cele powierzchni biologicznie czynnej należy przeznaczyć nie mniej niż 70%, 4. Na cele zabudowy można przeznaczyć nie więcej niż 25% powierzchni działki. PKP Warszawa Choszczówka - 3km Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 300 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatLegionowski

Szerokość działki31 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 461 zł/m²
Mediana okolicy: 537 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borki 02
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie
840 m
11 min pieszo
Przedszkole
Nutka Milutka
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Ziko
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,5 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
7,6 km