SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka leśna z prawem budowy | 350 m od rzeki

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 2018 m²
Cena za metr: 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +33,1%
Podobne oferty: 114; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 018 m² (Józefów) kosztuje 850 zł za m² — 33,1% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 114 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na dom, w którym każdego dnia powita Cię zapach sosnowego lasu i śpiew ptaków? Ta nieruchomość położy kres Twoim poszukiwaniom.Na sprzedaż trafia wyjątkowa, kameralna działka położona w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Józefowa - zaledwie 350 metrów od malowniczej rzeki Świder.DLACZEGO WARTO?Natura i prestiż: Teren leśny z gwarancją prawa pod zabudowę - idealne połączenie prywatności z komfortem inwestycyjnym.Szerokie możliwości aranżacji: Działka o wymiarach ok. 36 m × 60 m pozwala na swobodną realizację projektu domu wolnostojącego lub bliźniaka.Miejscowy Plan (MPZP): Wysokość zabudowy do 12 m (do 2 kondygnacji + poddasze użytkowe).Media na miejscu: Prąd, własne ujęcie wody oraz szambo.LOKALIZACJA I AKTYWNY WYPOCZYNEKOtoczenie niskiej zabudowy jednorodzinnej zapewnia ciszę i sąsiedzką dyskrecję. To prawdziwy raj dla aktywnych - wzdłuż Świdra czekają kilometry tras spacerowych, rowerowych i biegowych, a w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z szybkim, bezpośrednim dojazdem do Warszawy.Zamieszkaj tam, gdzie inni przyjeżdżają na weekendy.? Serdecznie zapraszam na prezentację działki w terenie - przekonaj się o klimacie tego miejsca na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki60 m

Pow. działki2 018 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki36 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

33,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 850 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 715 300 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dybowscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Józefów 01
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
140 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,3 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,7 km