SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 2 542 m²

Nadwiślańska, Nowa Wieś, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 2542 m²
Cena za metr: 826 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 542 m² (Nowa Wieś, Józefów) kosztuje 826 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.141861, 21.190944 https://maps.app.goo.gl/RUjLUBJAM9JzT1Fn7 Józefów, ul. Nadwiślańska Numer Ewidencyjny 2/3, obręb 10 Media Prąd i gaz - na działce Woda - przy granicy działki Kanalizacja - w odległości około 80m Wymiary 86m x 103m x 47m x 5m x 9m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny usług rzemiosła i drobnej wytwórczości z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla właścicieli zakładów: Ustalenia planu (symbol 1U/MN): 1. Przeznaczenie terenu - usługi, rzemiosło i drobna wytwórczość: - nie będące inwestycjami szczególnie szkodliwymi dla środowiska, - nie będące inwestycjami mogącymi pogorszyć stan środowiska, 2. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tylko dla właścicieli prowadzących usługi, warsztaty i zakłady drobnej wytwórczości; 3. Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje nadziemne, plus poddasze użytkowe, nie więcej niż 11 m od poziomu gruntu rodzimego; 4. Ustala się minimalną wielkość działki na 1200 m 2 ; 5. Ustala się minimalną szerokość frontu działek powstałych w wyniku scaleń i wtórnych podziałów na 20m; 6. Ustala się, że minimum 50% działki musi pozostać powierzchnią biologicznie czynną. Na działce znajduje się budynek do wyburzenia lub ewentualnej adaptacji. Działka znajduje się w odległości 2,9 km od stacji PKP Michalin oraz 1,8 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita2 542 m²

Pow. działki2 542 m²

PowiatOtwocki

Szerokość działki86 m

Typ działkiUsługowa, budowlana

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 826 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.