Działka lub grunt na sprzedaż - 1 500 m² - Józefów, Nieporęt, ul. Piaskowa

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.390961, 20.980021 https://maps.app.goo.gl/MavZynV4E4Lffiv76 gmina Nieporęt, Józefów, ulica Piaskowa numer ewidencyjny 271/9 Media: woda - w ulicy przy działce prąd - w ulicy, około 20 metrów od działki gaz - w ul. Piaskowej, około 70m od działki Wymiary 34m x 43m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Ustalenia planu (symbol ROM, KS, U): Na terenie objętym niniejszym planem można lokalizować: 1) budynki mieszkalne jednorodzinne ( w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej) 2) przynależne budynkom mieszkalnym budynki gospodarczo-garażowe, 3) obiekty służące nieuciążliwej działalności gospodarczej, 4) budynki gospodarskie związane z produkcją rolną i ogrodniczą, 5) szklarnie, pieczarkarnie i podobne obiekty służące produkcji ogrodniczej, 6) drobne hurtownie, magazyny, wiaty i zadaszenia, 7) budynki nieuciążliwych usług, 8) budynki usług społecznych, 9) stacje transformatorowe, przepompownie ścieków, kontenerowe stacje telekomunikacyjne i tym podobne urządzenia służące bezpośrednio mieszkańcom danego zespołu budynków w sposób nie powodujący kolizji z istniejącą i planowaną zabudową, 10) stacje paliw, 11) parkingi, 12) budynki usługowe i urządzenia służące obsłudze komunikacji drogowej. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: 1. dachy - strome i dwu- lub wielospadowe o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 30 o do 45 o 2. wysokość budynków mieszkalnych - do 12m, 3 kondygnacje naziemne 3. wysokość budynków gospodarczo-garażowych - do 8m, 2 kondygnacje naziemne 4. minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70% 5. powierzchnia zabudowy dla działki o funkcji: a) wyłącznie mieszkaniowej - 25% b) mieszanej - 35% 6. minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej - 1500m 2 , dla zabudowy bliźniaczej - 1000m 2 . 7. minimalna powierzchnia działki o funkcji a) mieszkaniowej z działalnością gospodarczą i ogrodniczą - 2500 m 2 b) mieszkaniowej z działalnością w rolnictwie (w tym nieuciążliwa hodowla) - 3000 m 2 . PKP Legionowo 3,7km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta

420 zł/m²

Mediana okolicy

556 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolna 02

  3 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sucharek

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Odkrywcy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  2,2 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.