Działka lub grunt na sprzedaż - 3 000 m² - Józefów, Nieporęt

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Józefów, gm. Nieporęt Media Prąd, woda i gaz - przy granicy działki Wymiary 20m x 36m x 53m x 44m x 78m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod teren użytków zielonych bez prawa zabudowy. W trakcie opracowania jest nowy plan miejscowy, który został wysłany do uzgodnień i opiniowania. Według nowego planu działka ma być przeznaczona pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej. Przewidywane ustalenia nowego planu: 1. Przeznaczenie - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy mieszkaniowej: - zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej, - budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, - maksymalną wysokość zabudowy na 12m, 3. Następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków garażowych i gospodarczych: - budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, - wysokość zabudowy do 5m, 4. Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 0,2; 5. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,4; 6. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%; 7. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 750 m 2 . Działka znajduje się w odległości 4,3 km od stacji PKP Legionowo oraz 2,4 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.