SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod zabudowę mieszkaniową, mpzp, media

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 8277 m²
Cena za metr: 299 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 299 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 277 m² (Józefów) kosztuje 299 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 980 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki99 m

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita8 277 m²

Pow. działki8 277 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Działki inwestycyjne 8 277 m² | MPZP | Józefów, ul. Skrajna Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 8 277 m² (7 818 m² + 459 m²), położone w atrakcyjnej lokalizacji przy ul. Skrajnej w Józefowie, na rogu z ul. Nadwiślańską. PRZEZNACZENIE TERENU – MPZP RLz22 Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren leśny z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie: budynków wolnostojących lub bliźniaczych Główne założenia planu: nowotworzona działka min. 1 500 m² pod 1 budynek mieszkalny lub segment wysokość zabudowy do 11 m (2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe) zakaz budowy wolnostojących budynków gospodarczych/technicznych – te funkcje należy realizować w obrębie budynku mieszkalnego min. 80% powierzchni biologicznie czynnej z zachowaniem leśnego charakteru zieleni POTENCJAŁ PODZIAŁU TERENU Zgodnie z MPZP możliwy jest podział działki na: 5 622 m² pod zabudowę mieszkaniową (w tym 3 640 m² powierzchni netto) 2 190 m² przeznaczone pod ulice (dojazdowe i główne) MEDIA I ZABUDOWA Na działce: woda miejska, gaz, prąd, szambo Kanalizacja miejska – bezpośrednio przy działce Obecnie na terenie znajdują się dwa niewielkie budynki mieszkalne oraz garaż – wszystkie w stanie do rozbiórki LOKALIZACJA Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej 3,9 km do stacji PKP Józefów Przystanek autobusowy w kierunku Warszawy – tuż przy działce Bliskość terenów rekreacyjnych – 15 minut spacerem nad Wisłę Doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera! Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.