SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Idealna działka budowlano-inwestycyjna

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1922 m²
Cena za metr: 1145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 145 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²; ta oferta: +64,2%
Podobne oferty: 91; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 922 m² (Józefów) kosztuje 1 145 zł za m² — 64,2% więcej niż mediana 697 zł za m² dla 91 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 64% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

64,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 1145 zł/m²
Mediana okolicy: 697 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-01

Długość działki39 m

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita1 922 m²

Pow. działki1 922 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki49 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka w zielonym zakątku Józefowa – idealna pod inwestycję lub prywatny azyl!Prezentujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość położoną w cichej, malowniczej części Józefowa. Działka otoczona z trzech stron lasem, zapewnia kameralność, spokój oraz świetny dojazd do Warszawy – to unikatowa oferta na rynku!Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia łącznie: 1922 m2Teren ogrodzony – z istniejącą zabudową:Budynek mieszkalny murowany, jednorodzinny: 77 m²Zabudowania gospodarcze murowane: 164 m²Media: przyłącze energetyczne (siła), KWPrzeznaczenie i potencjał: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – uchwała 69/IV/03 z dn. 09.05.2003 r., który dopuszcza:zabudowę jednorodzinną do 2 kondygnacji + poddasze użytkowemaks. wysokość zabudowy – 11 mmin. 80% powierzchni biologicznie czynnejDzięki swojej lokalizacji oraz obecnej zabudowie działka doskonale nadaje się pod:inwestycję mieszkaniową dla osób ceniących przestrzeń i naturę.Lokalizacja: Położenie w zielonej części Józefowa, otoczenie lasu i kameralny klimat sprawiają, że to miejsce idealne zarówno na inwestycję komercyjną, jak i na realizację marzenia o własnym domu w harmonii z przyrodą.To jedna z tych nieruchomości, które trafiają się niezwykle rzadko. Nie przegap tej okazji!Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta unikalna działka.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.