SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Idealna działka budowlano-inwestycyjna

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1922 m²
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 1145 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 145 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +79,2%
Podobne oferty: 115; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 922 m² (Józefów) kosztuje 1 145 zł za m² — 79,2% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka w zielonym zakątku Józefowa – idealna pod inwestycję lub prywatny azyl!Prezentujemy niezwykle atrakcyjną nieruchomość położoną w cichej, malowniczej części Józefowa. Działka otoczona z trzech stron lasem, zapewnia kameralność, spokój oraz świetny dojazd do Warszawy – to unikatowa oferta na rynku!Kluczowe atuty nieruchomości:Powierzchnia łącznie: 1922 m2Teren ogrodzony – z istniejącą zabudową:Budynek mieszkalny murowany, jednorodzinny: 77 m²Zabudowania gospodarcze murowane: 164 m²Media: przyłącze energetyczne (siła), KWPrzeznaczenie i potencjał: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) – uchwała 69/IV/03 z dn. 09.05.2003 r., który dopuszcza:zabudowę jednorodzinną do 2 kondygnacji + poddasze użytkowemaks. wysokość zabudowy – 11 mmin. 80% powierzchni biologicznie czynnejDzięki swojej lokalizacji oraz obecnej zabudowie działka doskonale nadaje się pod:inwestycję mieszkaniową dla osób ceniących przestrzeń i naturę.Lokalizacja: Położenie w zielonej części Józefowa, otoczenie lasu i kameralny klimat sprawiają, że to miejsce idealne zarówno na inwestycję komercyjną, jak i na realizację marzenia o własnym domu w harmonii z przyrodą.To jedna z tych nieruchomości, które trafiają się niezwykle rzadko. Nie przegap tej okazji!Skontaktuj się, by umówić się na prezentację i poznać wszystkie możliwości, jakie daje ta unikalna działka.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-01

Długość działki39 m

Pow. całkowita1 922 m²

Pow. działki1 922 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki49 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 1145 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km