SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Dom na atrakcyjnej działce w Józefówie

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1508 m²
Cena za metr: 1101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 101 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +72,4%
Podobne oferty: 129; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 508 m² (Józefów) kosztuje 1 101 zł za m² — 72,4% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Józefów | działka 1508 m² | dom do rozbudowy | 1 km od WarszawyNa sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Józefowa, zaledwie ok. 1 km od granicy Warszawy.Oferta obejmuje działkę budowlaną o powierzchni 1508 m² oraz niewielki, parterowy dom o powierzchni ok. 50 m² z piwnicą / sutereną.To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca do zamieszkania i dalszej rozbudowy, jak i dla inwestora zainteresowanego atrakcyjnym gruntem w bardzo dobrej lokalizacji.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka: 1508 m²regularny kształtteren ogrodzony i zadbanywłasny wjazdwszystkie mediadom ok. 50 m² + piwnica / suterenamożliwość remontu lub rozbudowyspokojna ulica asfaltowaotoczenie zabudowy jednorodzinnej i wysokich sosenok. 1 km od granicy Warszawyok. 5 minut do trasy S2 i Południowej Obwodnicy WarszawyDZIAŁKADziałka ma powierzchnię 1508 m², regularny kształt i duży potencjał do dalszego zagospodarowania.Na terenie posesji znajduje się zieleń, trawnik oraz istniejący budynek mieszkalny. Nieruchomość może być interesująca dla osób planujących rozbudowę obecnego domu lub realizację nowej inwestycji — po wcześniejszej weryfikacji możliwości formalnych i planistycznych.DOMBudynek jest parterowy i podpiwniczony.Obecny układ obejmuje:pokój dzienny z funkcją sypialnikuchnięłazienkę z wannąpiwnicę / suterenępomieszczenie gospodarczeDodatkowa przestrzeń w przyziemiu może zostać wykorzystana np. jako magazyn, biuro, siłownia lub zaplecze gospodarcze.Dom nadaje się do użytkowania, ale daje również możliwość remontu i dostosowania do własnych potrzeb.MEDIAprądwoda miejskakanalizacja miejskagazsprawne instalacjeogrzewanieLOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Józefowie, w pobliżu granicy Warszawy.W okolicy dostępne są:sklepyaptekaszkołyprzedszkolaplac zabawkościółtereny zieloneDojazd do trasy S2 i Południowej Obwodnicy Warszawy zajmuje ok. 5 minut.CENA: 1 660 000 złZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-07-31

Pow. całkowita1 508 m²

Pow. działki1 508 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

72,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 1101 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km