SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Józefów, 3800 m2, MPZP, mieszkaniowa dwulokalowa

Nowa Wieś, Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 3800 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 56; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 800 m² (Nowa Wieś, Józefów) kosztuje 553 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 610 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3800 m2 położona w Józefowie (Otwock), w rejonie ul. Nadwiślańskiej. Istnieje możliwość nabycia połowy powierzchni. Wymiary: 61 m x 66 m x 43 m x 66 m. Media: gaz w drodze, ok. 70 m od działki, prąd w ulicy, ok. 140 m od działki. Możliwość wybudowania dwóch domów dwulokalowych. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej, - maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, plus poddasze użytkowe, nie więcej niż 11 m od poziomu gruntu rodzimego, - minimalna wielkość działki 1500m², - powierzchnia biologicznie czynna minimum 80%, - obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych na działce własnej w ilości: 2 miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny. Działka wyróżnia się pięknym, naturalnym drzewostanem. W bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, las. Do przystanku BUS przy ul. Nadwiślańskiej ok. 200 m. Do stacji PKP Józefów ok. 3 km. Do Południowej Obwodnicy Warszawy ok. 3 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita3 800 m²

Pow. działki3 800 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.