SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Leśna z prawem zabudowy jednorodzinnej

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1675 m²
Cena za metr: 710 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 710 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 115; działki 1500–3000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 675 m² (Józefów) kosztuje 710 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 639 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż piękna działka w Józefowie o powierzchni 1675m2 MPZP, teren leśny z dopuszczeniem do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej.Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne plus poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość 11 metrów. Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej wynosi 80 proc. W sąsiedztwie niska zabudowa, domy jednorodzinne.Media: gaz i prąd w ulicy, kanalizacja w planie.Zlokalizowana na ulicy Skrajnej, w bliskim sąsiedztwie jednej z głównych ulic Józefowa, ulicy Wyszyńskiego oraz ulicy Nadwiślańskiej. Do Centrum Józefowa i stacji PKP można dojechać w 4 min samochodem, do Centrum Sportu i Rekreacji (basen) w 3 min.Józefów jest wymarzonym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i ciszę, bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć szybki dostęp do Warszawy.Dojazd do Saskiej Kępy zajmuje - ok. 20 min, do Wilanowa - ok.14 min, Ursynowa - ok.19 min, Na lotnisko im. Chopina około 20 min. (trasa S2). Około 8 min do trasy S2. 15 min.spacerem do Wisły.Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Ogrodowa Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność. Zapraszamy do zapoznania się z ofertami specjalnymi.PL

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. działki1 675 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

11,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · Józefów

Ta oferta: 710 zł/m²
Mediana okolicy: 639 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OGRODOWA Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego 04
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Łączniczek Armii Krajowej
1,5 km
19 min pieszo
Park
Holiday Inn Warszawa Józefów
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii
2,1 km
Stacja kolejowa
Józefów
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
5 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
7,9 km