SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Narożna działka budowlana dla inwestora

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 4506 m²
Cena za metr: 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²; ta oferta: −47,3%
Podobne oferty: 53; działki 3000–10000 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 4 506 m² (Józefów) kosztuje 322 zł za m² — 47,3% mniej niż mediana 610 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka narożna 4506 m² – ul. Nadwiślańska | Józefów MPZP: możliwa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna | Atrakcyjna cena | Możliwość powiększenia terenuNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 4506 m², zlokalizowana przy ul. Nadwiślańskiej w Józefowie. Działka narożna, o kształcie trapezu – świetna ekspozycja i widoczność. Idealna dla inwestorów lub deweloperów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 4506 m²Kształt: trapezLokalizacja: narożna, widoczna, dobrze skomunikowanaMPZP – jednostka RLz 22:• Przeznaczenie: las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej (wolnostojącej lub bliźniaczej)• Min. powierzchnia działki pod zabudowę: 1500 m²• Max. wysokość zabudowy: 11 m / 2 kondygnacje + poddasze• Wskaźnik biologicznie czynny: min. 80% – z zachowaniem leśnego charakteru• Zabudowa gospodarcza i garaże wyłącznie w bryle budynku mieszkalnegoDodatkowe informacje:Około 2380 m² przeznaczone pod nową drogę – uwzględnione w cenieMożliwość dokupienia działki sąsiedniej – 1962 m² (osobna oferta), co daje duży potencjał inwestycyjnyZainteresowany? Skontaktuj się z nami – chętnie przedstawimy szczegóły i plan działek oraz umówimy prezentację w terenie.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieMieszane

Pow. działki4 506 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

47,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 3000–10000 m² · Józefów

Ta oferta: 322 zł/m²
Mediana okolicy: 610 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km