SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Otwock, 1274 m2, WZ, dwa bliźniaki dwulokalowe

Józefów, mazowieckie

Powierzchnia: 1274 m²
Cena za metr: 1351 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 351 zł/m²
Mediana okolicy: 734 zł/m²; ta oferta: +84%
Podobne oferty: 52; działki 1000–1500 m² · Józefów
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 274 m² (Józefów) kosztuje 1 351 zł za m² — 84% więcej niż mediana 734 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Józefów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 1274 m2, zlokalizowana w Józefowie, w rejonie ul. Kardynała Wyszyńskiego. Wymiary 27,5 m x 57 m x 17 m x 60 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Wydana Decyzja o warunkch zabudowy na budowę dwóch budunków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Parametry zabudowy: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy do powierzchni działki: 25%, przy czym różnica w powierzchni zabudowy pomiędzy planowanymi budynkami nie może przekraczać 20%, - powierzchnia biologicznie czynna min. 60%, - wysokość budynku do kalenicy 8 - 10 m, - ilość kondygnacji nadziemnych: 2, - dach dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni. Do przystanku BUS przy ul. Wyszyńskiego ok. 400 m. Do stacji PKP w Józefowie ok. 1 km. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 274 m²

Pow. działki1 274 m²

PowiatOtwocki

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

84% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 1000–1500 m² · Józefów

Ta oferta: 1351 zł/m²
Mediana okolicy: 734 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 721 250 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 377 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer Świętego Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
PKP Józefów 03
12 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Józefów
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Olofa Palmego
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kinetik
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Patriotów
4,4 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
6,8 km