SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wólka Kosowska, 1,77 ha,MPZP usługowa mieszkaniowa

Wólka Kosowska, mazowieckie

Powierzchnia: 17 773 m²
Cena za metr: 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²; ta oferta: +51,9%
Podobne oferty: 43; działki powyżej 10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 773 m² (Wólka Kosowska) kosztuje 600 zł za m² — 51,9% więcej niż mediana 395 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 17773 m2, zlokalizowaną w Wólce Kosowskiej (gmina Lesznowola), bezpośrednio przy Alei Krakowskiej. Wymiary: 85 m x 200 m. Media: gaz i prąd w ulicy, ok. 130 m od działki, wodociąg i kanalizacja w ulicy, ok. 100 od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, jednolokalowa, rzemiosło, - zakazuje się lokalizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej, - przeznaczenie dopuszczalne: usługi publiczne, usługi wbudowane w budynki mieszkalne, składy, magazyny, hotele , - maksymalna intensywność zabudowy - 1,2, - maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 60%, - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 30%, - maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m, - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Pow. działki17 773 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

51,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 600 zł/m²
Mediana okolicy: 395 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 10 663 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 8 531 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wólka Kosowska 02
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wólce Kosowskiej
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Express
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Polna
900 m
11 min pieszo
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Da Vinci
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Mrokowie
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
4,1 km
Stacja kolejowa
Szczaki Złotokłos
7,6 km