Działka lub grunt na sprzedaż - 16 195 m² - Zgorzała, Lesznowola, ul. Wilgi

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.099444, 20.984944 https://maps.app.goo.gl/FvWaf7DnERB5oojL7 Zgorzała, ul. Wilgi Numer ewidencyjny 159/2 Media Prąd, woda i kanalizacja - przy granicy działki Gaz - w odległości około 100m Wymiary 72m x 235m x 76m x 212m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 14930 m 2 , symbol 5MU i 4MN/U) oraz pod tereny dróg klasy lokalnej (na powierzchni około 1265 m 2 ): Ustalenia planu (symbol 5MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - zabudowa usługowa, 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi publiczne, - wolnostojące budynki gospodarcze i garażowe, 3. Zakazuje się lokalizacji: - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej i bliźniaczej, - na jednej działce budowlanej więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, - składów w tym składów budowlanych, - usług związanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji paliw, myjni samochodowych, 4. Maksymalna intensywność zabudowy - 0,8; 5. Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 40%; 6. Minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 50%; 7. Maksymalna wysokość zabudowy: - dla wolnostojących budynków gospodarczych i garażowych - 6m, - dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych - 12m, 8. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m 2 . Ustalenia planu (symbol 4MN/U): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, w tym usługi publiczne, budynki mieszkalne, wolnostojące budynki usług komercyjnych; 2. Dopuszczalne przeznaczenie - budynki garażowe i gospodarcze, parkingi, dojścia i dojazdy, zieleń i elementy małej architektury, infrastruktura techniczna; 3. Lokalizacja budynków o przeznaczeniu podstawowym, jako wolnostojących lub bliźniaczych; 4. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50% powierzchni działki budowlanej; 5. Wskaźnik intensywności zabudowy - do 0,8; 6. Maksymalna wysokość budynków o przeznaczeniu podstawowym - do 12m; 7. Maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych - do 6m; 8. Wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej nie może być mniejsza niż 1000 m 2 z tolerancja do 10%. Działka znajduje się w odległości 1,8 km od stacji PKP Nowa Iwiczna oraz 900m od szkoły podstawowej i przedszkola. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

48,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lesznowola

Ta oferta

587 zł/m²

Mediana okolicy

395 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  9 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  9 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolibra 02

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Zamieniu - filia w Zgorzale

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Wisienka

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Niskich Cen

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rodzinna Do-Med Zgorzała

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Zamieniu

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zamienie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.