Działka budowlana Jugowice ul. Górna

Opis

Działka budowlana z widokiem na góry - Jugowice, ul. Górna OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż wyjątkowo położona działka budowlana w Jugowicach, przy ul. Górnej, w gminie Walim. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dostępem do Wałbrzycha, Świdnicy i miejscowości regionu. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia piękne, rozległe widoki na okoliczne góry, pola, łąki i tereny zielone. Kameralne otoczenie oraz spokojne sąsiedztwo tworzą wyjątkowe warunki zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Dużym atutem nieruchomości jest również położenie na terenie niezalewowym oraz bardzo dobra dostępność infrastruktury. Media i dojazd Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok. Przy działce dostępne są: - woda z sieci miejskiej, - energia elektryczna - skrzynka z prądem znajduje się przy działce. To istotna przewaga, która pozwala ograniczyć formalności i ułatwia przygotowanie nieruchomości do realizacji inwestycji. Dwie decyzje o warunkach zabudowy Dużym atutem nieruchomości są wydane decyzje o warunkach zabudowy na czas nieokreślony. Dla działki zostały wydane dwie niezależne decyzje o warunkach zabudowy, dające możliwość realizacji różnych wariantów inwestycji: - decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego, - decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy domkiem letniskowym. Dzięki temu przyszły właściciel ma większą swobodę w wyborze sposobu zagospodarowania nieruchomości - może przeznaczyć ją na dom całoroczny lub budynek rekreacyjny. Parametry zabudowy letniskowej - maksymalna wysokość budynku - 7 m, - dachy o nachyleniu 30°-45°, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%, - wskaźnik intensywności zabudowy - 0,014, - maksymalna szerokość elewacji frontowej - 7,5 m z tolerancją 20%. Parametry zabudowy jednorodzinnej - maksymalna wysokość budynku - 8 m, - dachy o nachyleniu 30°-45°, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%, - wskaźnik intensywności zabudowy - 0,03, - maksymalna szerokość elewacji frontowej - 11 m z tolerancją 10%. Lokalizacja - natura, widoki i aktywny wypoczynek Jugowice to malownicza miejscowość położona w rejonie Gór Sowich, oferująca doskonałe warunki dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny styl życia. W najbliższej okolicy znajdziemy lasy, łąki, pola, szlaki turystyczne i trasy rowerowe, a także liczne atrakcje turystyczne regionu. Jednocześnie lokalizacja pozwala na sprawny dojazd do większych miejscowości, w tym Wałbrzycha i Świdnicy. To miejsce, w którym można połączyć spokojne życie blisko natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty nieruchomości panoramiczny widok na góry i okoliczne tereny zielone • położenie na wzniesieniu • teren niezalewowy • asfaltowa droga publiczna bezpośrednio przy działce • woda miejska przy działce • skrzynka z prądem przy działce • dwie wydane decyzje o warunkach zabudowy • WZ na czas nieokreślony • możliwość budowy domu jednorodzinnego lub domku letniskowego • spokojne i malownicze otoczenie • bliskość lasów, szlaków i tras rowerowych • dogodny dojazd do Wałbrzycha i Świdnicy To nieruchomość dla osób, które nie szukają po prostu działki, ale miejsca na przyszły dom z widokiem, prywatnością i przestrzenią. Działka doskonale sprawdzi się jako miejsce do budowy domu całorocznego, a także jako baza pod dom rekreacyjny lub inwestycję w atrakcyjnym turystycznie regionie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dawid Jaworski tel. (użyj formularza kontaktowego) Informacja dodatkowa: Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: działki 3000–10000 m² · Walim

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości