Pod Twój dom przy plaży! 20 min spacerem, z MPZP

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem! z MPZPZamieszkaj kilkanaście minut spacerem od plaży i korzystaj z uroków nadmorskiego klimatu! W otulinie drzew! Świetna inwestycja kapitału! Oferta dostępna TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! LOKALIZACJA:Działka położona jest w miejscowości Junoszyno, w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem. To spokojna, wciąż mało znana miejscowość idealna do wypoczynku. Do szerokiej, piaszczystej plaży można dojść w około 15-20 minut spacerem przez las. W pobliżu znajduje się przystanek Żuławskiej Kolei Dojazdowej - popularnej sezonowej atrakcji turystycznej. W samej miejscowości dostępny jest sklep, a w sąsiednich pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Działka znajduje się na kameralnym osiedlu- najbliższe sąsiedztwo to domy typu willa oraz domy jednorodzinne i letniskowe całoroczne.DZIAŁKA:Urokliwa działka, otoczona drzewami, o powierzchni 1183 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, nieogrodzony. Na działce znajduje się kilka drzew, w tym dąb szypułkowy. MPZP:Działka 25/4 położona w Junoszynie, przy ul. Łąkowej, ID w geoportalu: 221004_2.0009.25/4 objęta MPZP oznaczona jako: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.1) Możliwość realizacji: domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz usług (np. pensjonatu) w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym budynku usługowym.2) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.3) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.4) Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.5) Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,0 m.6) Maksymalna wysokość budynku usługowego: 9,0 m.7) Maksymalna liczba kondygnacji: 2 nadziemne (w tym poddasze użytkowe).8) Dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35°-45%.9) Dach budynku usługowego, garażowego i gospodarczego: płaski, pulpitowy lub dwuspadowy (35°-45% dla dachów spadzistych).10) Pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym.11) Dopuszczalne elewacje: cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach, trwałe okładziny.12) Główna kalenica budynku: równoległa do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę.13) Możliwość budowy: 1 budynku garażowego, 1 gospodarczego i 1 usługowego na działce.MEDIA: woda na działce, prąd w drodze dojazdowej, szambo (do zrobienia)DROGA DOJAZDOWA: gminna, z płyt jumboTwój wymarzony dom 20 minut od plaży - komfort i spokój w zasięgu ręki!Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję