Pod Twój dom przy plaży, 20 min spacerem, z MPZP

Opis

Działka w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem! z MPZPZamieszkaj kilkanaście minut spacerem od plaży i korzystaj z uroków nadmorskiego klimatu! W otulinie drzew! Świetna inwestycja kapitału! Oferta dostępna TYLKO U NAS! BEZ PROWIZJI! LOKALIZACJA:Działka położona jest w miejscowości Junoszyno, w pasie nadmorskim pomiędzy Stegną a Jantarem. To spokojna, wciąż mało znana miejscowość idealna do wypoczynku. Do szerokiej, piaszczystej plaży można dojść w około 15-20 minut spacerem przez las. W pobliżu znajduje się przystanek Żuławskiej Kolei Dojazdowej - popularnej sezonowej atrakcji turystycznej. W samej miejscowości dostępny jest sklep, a w sąsiednich pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Działka znajduje się na kameralnym osiedlu- najbliższe sąsiedztwo to domy typu willa oraz domy jednorodzinne i letniskowe całoroczne.DZIAŁKA:Urokliwa działka, otoczona drzewami, o powierzchni 1183 m², w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren płaski, nieogrodzony. Na działce znajduje się kilka drzew, w tym dąb szypułkowy. MPZP:Działka 25/4 położona w Junoszynie, przy ul. Łąkowej, ID w geoportalu: 221004_2.0009.25/4 objęta MPZP oznaczona jako: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi nieuciążliwe.1) Możliwość realizacji: domu jednorodzinnego wolnostojącego oraz usług (np. pensjonatu) w budynku mieszkalnym lub wolnostojącym budynku usługowym.2) Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.3) Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60% powierzchni działki.4) Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,6.5) Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9,0 m.6) Maksymalna wysokość budynku usługowego: 9,0 m.7) Maksymalna liczba kondygnacji: 2 nadziemne (w tym poddasze użytkowe).8) Dach budynku mieszkalnego: dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35°-45%.9) Dach budynku usługowego, garażowego i gospodarczego: płaski, pulpitowy lub dwuspadowy (35°-45% dla dachów spadzistych).10) Pokrycie dachów spadzistych: dachówka ceramiczna, cementowa lub blachodachówka w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym.11) Dopuszczalne elewacje: cegła, drewno, tynk w jasnych kolorach, trwałe okładziny.12) Główna kalenica budynku: równoległa do drogi, z której odbywa się wjazd na działkę.13) Możliwość budowy: 1 budynku garażowego, 1 gospodarczego i 1 usługowego na działce.MEDIA: woda na działce, prąd w drodze dojazdowej, szambo (do zrobienia)DROGA DOJAZDOWA: gminna, z płyt jumboTwój wymarzony dom 20 minut od plaży - komfort i spokój w zasięgu ręki!Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

58,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta

397 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Junoszyno, Szkolna

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Junoszyno

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  2,6 km

• Apteka

  Medfarm

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.