SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Stegna, działka z WZ, Pod Twój dom

Nowodworska, Stegna, pomorskie

Powierzchnia: 1123 m²
Cena za metr: 400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²; ta oferta: +59,9%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Stegna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 27 września 2026

Działka, 1 123 m² (Stegna) kosztuje 400 zł za m² — 59,9% więcej niż mediana 250 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stegna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka idealna pod Twój dom a także świetna inwestycja kapitału!Zamieszkaj w nadmorskiej miejscowości i czuj się jak na wakacjach przez cały rok!LOKALIZACJA:Stegna to malownicza nadmorska miejscowość położona na Mierzei Wiślanej, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, piękne krajobrazy i szerokie, piaszczyste plaże bogate w bursztyn. Otoczona sosnowymi lasami i wydmami, stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu, w tym uprawiania sportów wodnych.Oferowana działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, około 3 km od morza. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, park linowy oraz tereny leśne. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańska - dojazd zajmuje około 45 minut.To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu wakacyjnego, jak i inwestycję pod wynajem.DZIAŁKA:O regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta i powierzchni 1123m2. Teren płaski, porośnięty trawą, nieogrodzony.Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:-Maksymalna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6-Maksymalna naziemna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6-Udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji, nie większy niż 20%-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszy niż 50%-Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne-Maksymalna wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku, do 9,0m-Dowolna szerokość elewacji frontowej-Dopuszcza się podpiwniczenie budynku-Dach główny dwuspadowy, o nachyleniu nie mniejszym niż 35 stopniMEDIA: w granicy działki prąd DOJAZD: do działki drogą gminną- gruntową utwardzoną. Alternatywnie możliwość wykonania zjazdu na działkę z drogi wewnętrznej, w której również nabywamy udział. Twój wymarzony dom blisko plaży - komfort i spokój w zasięgu ręki!Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Długość działki32 m

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 123 m²

Pow. działki1 123 m²

PowiatNowodworski

Szerokość działki35 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stegna

Ta oferta: 400 zł/m²
Mediana okolicy: 250 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Stegna Gdańska
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Medfarm
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Stegnie
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Dworek
11,7 km