Stegna, działka z WZ! Pod Twój dom

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka idealna pod Twój dom a także świetna inwestycja kapitału!Zamieszkaj w nadmorskiej miejscowości i czuj się jak na wakacjach przez cały rok!LOKALIZACJA:Stegna to malownicza nadmorska miejscowość położona na Mierzei Wiślanej, ceniona za wyjątkowy mikroklimat, piękne krajobrazy i szerokie, piaszczyste plaże bogate w bursztyn. Otoczona sosnowymi lasami i wydmami, stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu, w tym uprawiania sportów wodnych.Oferowana działka znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, około 3 km od morza. W pobliżu znajdują się restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe, park linowy oraz tereny leśne. Dodatkowym atutem jest bliskość Gdańska - dojazd zajmuje około 45 minut.To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu wakacyjnego, jak i inwestycję pod wynajem.DZIAŁKA:O regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta i powierzchni 1123m2. Teren płaski, porośnięty trawą, nieogrodzony.Dla działki zostały wydane WARUNKI ZABUDOWY na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego:-Maksymalna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6-Maksymalna naziemna intensywność zabudowy dla terenu inwestycji, nie większa niż: 0,6-Udział powierzchni zabudowy do powierzchni terenu inwestycji, nie większy niż 20%-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej, nie mniejszy niż 50%-Maksymalnie dwie kondygnacje naziemne-Maksymalna wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku, do 9,0m-Dowolna szerokość elewacji frontowej-Dopuszcza się podpiwniczenie budynku-Dach główny dwuspadowy, o nachyleniu nie mniejszym niż 35 stopniMEDIA: w granicy działki prąd DOJAZD: do działki drogą gminną- gruntową utwardzoną. Alternatywnie możliwość wykonania zjazdu na działkę z drogi wewnętrznej, w której również nabywamy udział. Twój wymarzony dom blisko plaży - komfort i spokój w zasięgu ręki!Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję