Działka pod Szeregi i Bliźniaki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka pod Inwestycje - zabudowa szeregowa i bliźniacza Na sprzedaż 3 działki budowalne łącznie o powierzchni 3170 m2 - Borzęcin gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo. Działki objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego W zależności od przyjętej koncepcji na działce można wybudować od dwóch do czterech lokali. działka nr 295/6 działka nr 295/8 działka nr 295/8 Gmina Pruszcz Gdański obręb Juszkowo, w zdjęciach przykładowe koncepcje. Działki przedmiotowe znajdują się na obszarze oznaczonym w MPZP jako MJ Uwarunkowania wynikające z MPZP dla terenów MJ: • Odległość zabudowy od pasa ul. Słowiczej (ulica oznaczona wrysunku planu jako KL): min. 5m • Minimalna wielkość działki dla zabudowy bliźniaczej: 500m2 +/-10% • Minimalna wielkość pow. biologicznie czynnej dla zabudowy bliźniaczej: 40% • Dachy: budynki mieszkalne z uwzględnieniem – dachy dwuspadowe, symetryczne z poddaszem użytkowym, o spadkach 45° lub półpłaskie o spadkach 12° - 22°, z możliwością stosowania ścianki kolankowej, pokrycie dachówką lub materiałami dachówko-podobnymi w kolorze odcieni czerwieni, brązów i grafitu, z zachowaniem jedności typów i kolorów wzdłuż ciągów ulicznych • Wysokość: dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej – podstawowa wysokość jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe i maksimum 9,5 m wysokości, z wyjątkiem zabudowy o charakterze rezydencjonalnym na działkach minimum 2.500 m², jak i w kompleksowo projektowanych nowych zespołach zabudowy jednorodzinnej, w których dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe i maksimum 12 m wysokości, • Miejsca postojowe: Ustala się wyznaczenie nie mniej niż 2 miejsc postojowych dla samochodów osobowych na każdy lokal mieszkalny, w obrębie działki budowlanej. • Zabudowa inna od wolnostojącej jak w ust. 2 może być realizowana jako uzupełnienie istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach projektowanych nowych zespołów zabudowy jednorodzinnej w oparciu o koncepcję zagospodarowania nieruchomości, o której mowa w § 14 ust.1. Zapraszam do kontaktu Opiekun oferty: Michał Maciejewski Nr tel: 503 623 997 Email: m.maciejewski@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną;