REZERWACJA Juszkowo | Pod szeregowce lub osiedle

Opis

Oferta sprzedaży działki inwestycyjnejNa sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5299 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym.Działka posiada bardzo korzystne parametry pod inwestycję deweloperską:powierzchnia: 5299 m²długość: ok. 134 mszerokość: ok. 40-41 mteren płaski i ustawnydojazd drogą gminnąW księdze wieczystej grunt widnieje jako grunty orne, jednak zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.Na działce znajduje się istniejący budynek mieszkalny, który można:pozostawić i zaadaptować,wykorzystać tymczasowo,lub przeznaczyć do rozbiórki pod nową inwestycję.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla dewelopera lub inwestora. W bezpośrednim sąsiedztwie powstały już nowe budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej, co potwierdza dynamiczny rozwój okolicy i duże zainteresowanie lokalnym rynkiem mieszkaniowym.Atuty nieruchomości:teren objęty MPZPprzeznaczenie mieszkaniowo-usługoweduża powierzchnia i korzystne wymiarypotencjał pod zabudowę szeregową lub kameralne osiedledojazd drogą gminnąatrakcyjna okolicaistniejąca zabudowa na działceLink do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegoABCDOM NIERUCHOMOŚCI  to GWARANCJA bezpieczeństwa:- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym,- nadzór licencjonowanego Pośrednika 25162- polisa OC Pośrednika na kwotę 100 000 EUR w GENERALI T.U. S.A.,- współpraca z kancelarią notarialnąDo ceny ofertowej należy doliczyć koszty podatku od czynności cywilno- prawnych w wysokości 2% (nie dotyczy pierwszej nabywanej nieruchomości), koszty aktu notarialnego oraz koszty obsługi transakcji.PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI WIĄŻE SIĘ Z PODANIEM DANYCH OSOBOWYCH (IMIĘ, NAZWISKO) ORAZ PODPISANIEM POTWIERDZENIA WSKAZANIA ADRESU."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest  ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa ABCDOM NIERUCHOMOŚCI Beata Parol w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

415 zł/m²

Mediana okolicy

340 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ABC DOM NIERUCHOMOŚCI BEATA PAROL

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Karola Wojtyły w Rotmance

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.