SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka5 min. od Dobrego Miasta - Kabikiejmy Dolne

Kabikiejmy Dolne, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 3064 m²
Cena za metr: 42 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: +8,7%
Podobne oferty: 31; działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 064 m² (Kabikiejmy Dolne) kosztuje 42 zł za m² — 8,7% więcej niż mediana 39 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 3064 m², położonej w Warmińskiej Wsi – Kabikiejmy Dolne, gmina Dobre Miasto, zaledwie 5 min. od miasta, bardzo dobry dojazd drogą asfaltową.Idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, a jednocześnie cenią ciszę i kontakt z naturą.Działka w kształcie prostokąta, (37m x 83m), doprowadzona woda i prąd. Wydane warunki zabudowy, na budowę domu jednorodzinnego – parterowego z poddaszem użytkowym, (o wymiarach od 14,4m do 21,6m) oraz budynku gospodarczego, (o wymiarach od 6,5m do 24,9m).Działka bardzo atrakcyjnie położona, blisko od szosy, (droga krajowa nr 51), w pobliżu las, rzeka Łyna.W niedalekiej odległości od działki znajduje się jezioro Limajno, nazywane perłą Warmii, ze strefą ciszy i zakazem pływania jednostkami z napędami spalinowymi.Docelowo powstanie tam małe osiedle domów jednorodzinnych.Ważniejsze odległości:* Dobre Miasto – 8 km (5 min).* Olsztyn – 16 km (15 min).To propozycja zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów planujących przyszłościowy zakup w rozwijającej się okolicy.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Długość działki83 m

Forma własnościWłasność

GminaDobre Miasto

Ogrodzeniebrak

Pow. działki3 064 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki37 m

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Cena na tle rynku

8,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dobre Miasto

Ta oferta: 42 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 104 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości "Mój Dom" Łukasz Wiśniewski

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.