Działka budowlana | 1270 m² | Kąck | cisza i las

Opis

Oferujemy dwie sąsiadujące działki budowlane po 1 270 m² każda, położone wśród lasów w Kącku, gmina Wiązowna. Działki mają dobre proporcje pod dom jednorodzinny z ogrodem. Można kupić jedną z nich albo obie razem – łącznie 2 540 m² prywatnej przestrzeni w otoczeniu przyrody. Właściciel złożył jesienią 2025 r. wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny. Decyzja po wydaniu będzie ważna 5 lat.Parametry działekPowierzchnia: 2 × 1 270 m² (łącznie 2 540 m²)Przeznaczenie: budowlana – dom jednorodzinnyStan formalny: wniosek o WZ złożony, decyzja w toku; działki nie są objęte MPZPDojazd: rejon ul. Leśnej i ul. PartyzantówPrąd: słup energetyczny w pobliżu działekWoda: studnia; planowana budowa wodociągu od ul. Leśnej (wnioski złożone)Ścieki: zbiornik bezodpływowy (we wsi brak kanalizacji)UdogodnieniaLeśne otoczenie, cisza i prywatnośćPowierzchnia wystarczająca na dom z dużym ogrodem – a przy zakupie obu działek na wyjątkowo przestronną posesjęNiewielka zabudowa w sąsiedztwieMożliwość zakupu jednej lub obu działek, a w okolicy także kolejnej działki budowlanej (1 120 m²)Możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej z zastrzeżeniem uzyskania warunków zabudowyLokalizacjaDziałki znajdują się w Kącku, spokojnej miejscowości ok. 5 km na wschód od Wiązowny. Okolicę tworzą lasy, łąki i pojedyncze domy jednorodzinne. Szkoły, sklepy i usługi są w Wiązownie, kilka minut samochodem.Las bezpośrednio przy działkachKąpielisko na terenie dawnej piaskowniStadniny koni w KąckuSklep we wsiSzybki dojazd do Warszawy trasą S2/S17Informacje dodatkoweCena za jedną działkę: 241 300 złCena za obie działki: 482 600 złCena za m²: 190 złNaszym zdaniemDziałki łączą spokojne, leśne położenie z rozsądną ceną i komfortową powierzchnią. Sprawdzą się dla rodziny lub osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i naturę. Zakup obu działek to rzadka okazja, aby stworzyć dużą, prywatną posesję wśród lasu – z miejscem na dom, ogród, a nawet budynek gościnny lub warsztat.We offer two adjacent building plots, each measuring 1,270 m², nestled amidst forests in Kąck, Wiązowna commune. The plots offer good proportions for a single-family home with a garden. You can purchase either plot or both together – a total of 2,540 m² of private space surrounded by nature. In the fall of 2025, the owner submitted an application for a planning permission for a single-family home. Once issued, the permission will be valid for five years. Plot parameters Area: 2 × 1,270 m² (total 2,540 m²) Intended use: construction - single-family house Formal status: application for development conditions submitted, decision pending; plots not covered by the local spatial development plan Access: area of Leśna Street and Partyzantów Street Electricity: electricity pole near the plots Water: well; planned construction of a water pipeline from Leśna Street (applications submitted) Sewage: septic tank (no sewage system in the village) Amenities Forest surroundings, silence and privacy Enough space for a house with a large garden – and with the purchase of both plots, for an exceptionally spacious property Small buildings in the vicinity Possibility to purchase one or both plots, and another building plot nearby (1,120 m²) Possibility of concluding a reservation agreement subject to obtaining development conditions Location The plots are located in Kąck, a quiet village approximately 5 km east of Wiązowna. The surrounding area is composed of forests, meadows, and a few single-family homes. Schools, shops, and services are located in Wiązowna, a short drive away. Forest right next to the plots A swimming pool on the site of a former sand pit Horse farms in Kąck Shop in the village Quick access to Warsaw via the S2/S17 route Additional information Price for one plot: PLN 241,300 Price for both plots: PLN 482,600 Price per m²: PLN 190 In our opinion These plots combine a quiet, forested location with a reasonable price and comfortable space. They are perfect for families or remote workers who value peace and nature. Purchasing both plots offers a rare opportunity to create a large, private estate nestled in the forest—with room for a house, garden, and even a guesthouse or workshop.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta

185 zł/m²

Mediana okolicy

285 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Majowa 01

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy CM

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Brzezinach

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Cisie

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Halinów

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.