SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z MPZP, media, szybki dojazd do WAW

Bursztynowa, Kąck, mazowieckie

Powierzchnia: 1799 m²
Cena za metr: 205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: −21,3%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 799 m² (Kąck) kosztuje 205 zł za m² — 21,3% mniej niż mediana 261 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż piękna, równa, duża działka o powierzchni 1799 m² usytuowana w Kącku (gm. Wiązowna, pow. Otwocki). Media: prąd i woda w drodze. Możliwość zakupu na kredyt. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczenie 5-MN— który pozwala na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.Sprawdź video pod zdjęciami.To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę komfortowego domu wolnostojącego w spokojnym otoczeniu, z dużą ilością zieleni i niską intensywnością zabudowy. i jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawy. Najważniejsze parametry działki nr 367/3 z MPZP:możliwość budowy jednego wolnostojącego domu jednorodzinnego,maksymalna powierzchnia zabudowy: 20% działki, tj. ok. 360 m²minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70% działkimaksymalna wysokość budynku: 10 m (2 kondygnacje)dach płaski lub spadzisty zgodnie z zapisami planuDzięki takim parametrom działka pozwala na realizację funkcjonalnego, przestronnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, przy jednoczesnym zachowaniu leśnego, naturalnego charakteru otoczenia.Atuty nieruchomości:duża powierzchnia — 1799 m²,obowiązujący MPZP — jasne zasady zabudowy,przeznaczenie pod dom jednorodzinny wolnostojący,spokojna, zielona okolica,nowa, kameralna zabudowa o niskiej intensywności w bezpośrednim sąsiedztwie,atrakcyjny charakter działki dzięki zieleni leśnej w okolicymedia: prąd i woda w drodzeDziałka daje możliwość stworzenia wyjątkowego domu, z dużym ogrodem i komfortową strefą prywatną.Dojazd:PKP: 4,2 km (R2 Cisie -> Warszawa Zachodnia)Autobus: 620mAutostrada: 10 min do trasy S2Okolica:Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola, szkoły, oferta sportowo-rekreacyjna. Lasy, parki, Kąpielisko Kąck.Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.Zapraszam do kontaktu i na prezentację! :)Aneta Wójcik-JanczarEkspert ds. nieruchomościNiniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-12

GminaWiązowna

OgrodzenieSIATKA

Pow. działki1 799 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 205 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 369 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 295 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · GAMBIT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.