SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Uzbrojona działka 1400 m2 pod Lublinem (Kajetanówka) – szybki dojazd Via Carpatia S19

Kajetanówka, lubelskie

Powierzchnia: 1400 m²
Cena za metr: 99 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 99 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 16 października 2026

Działka, 1 400 m² (Kajetanówka) kosztuje 99 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 149 000 zł do 139 000 zł (−6,7%), ostatnio 16 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaz atrakcyjna działka budowlana 14 arow (1400m2) zlokalizowana w malowniczej i doskonale skomunikowanej miejscowości Kajetanówka (gmina Strzyżewice), bezpośrednio przy trasie Niedrzwica Duża – Strzyżewice. Identyfikator działki 060912_2.0007.210 na dzialce prąd, świetny dojazd droga wewnetrzna, druga linia zabudowy gwarantujaca cisze i spokoj. Szybki i wygodny dojazd do Lublina oraz węzła drogi ekspresowej S19 (Niedrzwica) Wymiary: ok. 61 m (długość) x 23 m (szerokość frontu) – idealny, płaski teren w kształcie delikatnego trapezu, dający szerokie możliwości dopasowania gotowych projektów domów jednorodzinnych. Lokalizacja: Druga linia zabudowy – gwarancja ciszy, spokoju i prywatności, przy jednoczesnym zachowaniu idealnego połączenia z drogą główną. Dojazd: Szeroka droga wewnętrzna (5,20 m) z urzędowo uregulowanym, w pełni legalnym zjazdem z drogi wojewódzkiej (zatwierdzonym przez ZDW). Kupujący nabywa w cenie dzialki udział w drodze wewnętrznej. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN-teren zabudowy jednorodzinnej). Czysta sytuacja prawna, uregulowana księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń. Grunt jest stale i starannie uprawiany rolniczo – brak samosiejek, krzaków czy nierówności terenu. MEDIA: (Pełne, nowoczesne uzbrojenie po modernizacji sieci w 2026 r.) PRĄD: Skrzynka energetyczna (Złącze Kablowe PGE) znajduje się bezpośrednio w narożniku działki. Sieć jest w 100% ziemna (kablowa), brak jakichkolwiek napowietrznych słupów czy przewodów nad działką. Nowa linia gwarantuje stabilność i wysoki zapas mocy przyłączeniowej. INTERNET: W pasie drogowym wraz z kablem prądowym PGE wybudowało nowoczesną kanalizację pod światłowód – gotowa infrastruktura pod szybki internet. WODA: Sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze głównej, moge dla zdecydowanych zrobic przylacze do samej dzialki w cenie. Odelglosci: 3,2 km do wezla z Via Carpatia- w ok 10-15 min autem dojezdzam z niej do Lublina , 0,6 km do regionalnego sklepu, 3 km do Gminy Strzyzewice-wezla handlowo-administracyjnego, 0,8 km do jednego lasu i ok 1 km do drugiego wiekszego, sasiedzi w porzadku. Dla osób ceniących wyjątkową przestrzeń lub planujących duży ogród/wybieg dla koni itp, istnieje możliwość dokupienia przylegającego bezpośrednio z tyłu gruntu rolnego (klasa IIIb) o powierzchni do 40 arów (dz. 213/6) w atrakcyjnej cenie. Cena: 139 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – pośrednikom dziękuję. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 139 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 111 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

149 000 zł139 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
16 paź 2026	139 000 zł	99 zł/m²	OLX Nieruchomości
22 wrz 2026	149 000 zł	106 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 października 2026
Obniżka ceny
149 000 → 139 000 zł (−6,7%)
22 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 210, obręb KAJETANÓWKA, gm. STRZYŻEWICE · 060912_2.0007.210

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 9221 m², a ogłoszenie podaje 1400 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.