SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 2949 m² | MPZP | Zabudowa wielorodzinna| 6 km Toruń| Bydgoszcz

Długa, Kąkol, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2949 m²
Cena za metr: 169 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²; ta oferta: +73,5%
Podobne oferty: 18; działki 1500–3000 m² · powiat toruński
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 949 m² (Kąkol) kosztuje 169 zł za m² — 73,5% więcej niż mediana 97 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat toruński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 74% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

73,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat toruński

Ta oferta: 169 zł/m²
Mediana okolicy: 97 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 498 381 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

GminaWielka Nieszawka

Pow. działki2 949 m²

PowiatToruński

Typ domuInny

Typ działkiBudowlana

Opis

*INWESTYCJA GOTOWA DO REALIZACJI – MPZP POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ*Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 2949 m² położona w Cierpicach, zaledwie 6 km od granic Torunia.Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. To ogromna przewaga dla inwestora – brak konieczności oczekiwania na decyzję o warunkach zabudowy pozwala szybciej rozpocząć realizację inwestycji.Działka posiada regularny kształt, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu i efektywnego wykorzystania powierzchni. Media znajdują się w drodze.Najważniejsze informacje:• powierzchnia: 2949 m²• cena: 169 zł/m²• MPZP – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna• media w drodze• regularny teren• dogodny dojazd drogą asfaltowąLokalizacja z potencjałem wzrostuCierpice to miejscowość położona pomiędzy Toruniem a Bydgoszczą – dwoma największymi ośrodkami regionu. Dzięki bliskości drogi krajowej DK10 oraz autostrady A1 mieszkańcy mogą szybko dotrzeć zarówno do Torunia, Bydgoszczy, jak i innych części kraju.To lokalizacja, która w najbliższych latach będzie zyskiwać na znaczeniu. Coraz więcej osób szuka miejsca do życia poza dużym miastem, jednocześnie oczekując wygodnego dojazdu do pracy. Cierpice doskonale odpowiadają na te potrzeby.W pobliżu znajdują się:• stacja kolejowa Cierpice• przystanki komunikacji• stacja paliw• sklepy i punkty usługowe• restauracja Grill Chałupa• tereny rekreacyjne i lasy Puszczy BydgoskiejDlaczego warto? MPZP umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji tylko kilka minut do Torunia dogodny dostęp do DK10 i autostrady A1 lokalizacja między Toruniem a Bydgoszczą rozwijająca się okolica z rosnącym zainteresowaniem mieszkaniowym atrakcyjna cena w porównaniu z gruntami w granicach miasta połączenie infrastruktury, komunikacji i terenów zielonychTo propozycja zarówno dla inwestorów planujących budowę mieszkań, kameralnego osiedla, zabudowy bliźniaczej lub szeregowej, jak również dla osób myślących o zakupie gruntu z myślą o przyszłości.Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz przedstawię dokumentację nieruchomości.