SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki w otoczeniu zieleni

Mała Nieszawka, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2481 m²
Cena za metr: 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 185 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 8; działki 1500–3000 m² · Wielka Nieszawka
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 481 m² (Mała Nieszawka) kosztuje 226 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 185 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wielka Nieszawka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

* Na sprzedaż * 3 działki przy ul. Leśnej w Małej Nieszawce, przeznaczone dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, a jednocześnie zachować szybki dojazd do Torunia. Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie trzech elementów: bliskości miasta, kameralnego położenia oraz sąsiedztwa już wybudowanych domów. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - lokalizacja: Mała Nieszawka, ul. Leśna, - odległość od Torunia: około 6 km, - powierzchnia działki nr 235/62, pow. 1125 m², - powierzchnia działki nr 235/73, pow. 1174 m², - powierzchnia działki nr 235/81, pow.182m² - możliwość zakupu działek: [ODDZIELNIE/ŁĄCZNIE], - dojazd: bezpośrednio z ul. Leśnej - status zabudowy: MPZP - media w drodze: PRĄD/WODA/GAZ/KANALIZACJA/ŚWIATŁOWÓD. CO WYRÓŻNIA TE DZIAŁKI: - cicha lokalizacja z dala od głównej drogi, - tylko 6 km do Torunia, - sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych, - zabudowa na dużych, starannie zagospodarowanych działkach, - bezpośrednie sąsiedztwo zieleni i części zalesionej, - przestrzeń odpowiednia pod dom z dużym ogrodem, tarasem i dodatkową zabudową, - brak charakterystycznego dla nowych osiedli zagęszczenia niewielkich parceli. Działki znajdują się przy spokojnej, lokalnej ulicy. Z jednej strony graniczą z zielenią i częścią zalesioną, a w najbliższym otoczeniu znajdują się zadbane posesje oraz nowoczesna zabudowa jednorodzinna. To oferta dla osób, które szukają gruntu pod komfortowy dom i nie chcą wybierać pomiędzy prywatnością a wygodnym dostępem do miasta. W okolicy znajdują się trasy spacerowe i rowerowe, tereny do nordic walking, stadnina koni oraz miejsca umożliwiające rekreację i wędkarstwo. ODLEGŁOŚCI: - Toruń - około 6 km, - Bydgoszcz - około 39 km. Nieruchomość składająca się z trzech działek nr 235/62, 235/73, 235/81. Działki w zielonym zaciszu przy ul.Leśnej, granicząca z cześcią zalesioną co nadaje jej dodatkowych walorów wizerunkowych. Spokojna i cicha okolica zdała od ruchliwej ulicy. Możliwość zakupu w całości pow. 2481 m2 lub jako dwie odrębne działki: 1. 235/62 + 235/81 - pow. 1307 m2 2. 235/73 - pow. 1174 m2 * Teren nie jest uzbrojony * Teren nie jest ogrodzony Zapraszam do kontaktu i na prezentację Mariusz Lambrecht tel. (użyj formularza kontaktowego) Nicolaus Nieruchomości mail: Więcej ofert na: Dla każdego KLIENTA zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i UCZCIWIE zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. * Treść ogłoszenia stanowi opis nieruchomości w oparciu o informacje uzyskane od właściciela nieruchomości. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za informacje uzyskane od właściciela nieruchomości. * Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. * Wszystkie zdjęcia i filmy są własnością biura nieruchomości. Zabrania się kopiowania i wykorzystywania zdjęć oraz filmów w jakikolwiek sposób.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wielka Nieszawka

Ta oferta: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 185 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mała Nieszawka, stadion
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Małej Nieszawce
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Zdrówko 6
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gminny Ośrodek Zdrowia w Wielkiej Nieszawce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Zachód
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Kluczyki
3,5 km
Uczelnia
UMK Wydział Nauk Biologicznych i Weterynaryjnych Instytut Medycyny Weterynaryjnej
3,7 km