SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ostatnia działka budowlana z MPZP przy lesie

Strażacka, Kalina, śląskie

Powierzchnia: 4650 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −22,2%
Podobne oferty: 12; działki 3000–10000 m² · Herby
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 26 października 2026

Działka, 4 650 m² (Kalina) kosztuje 35 zł za m² — 22,2% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Herby). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 165 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro nieruchomości CZESTATE przedstawia. Atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Kalina, gmina Herby, przy ul. Strażackiej.To wyjątkowa propozycja dla osób marzących o domu w spokojnym otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury.Największym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. jest to ostatnia działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Za nią rozciągają się już wyłącznie łąki, lasy i tereny niezabudowane, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje prywatność oraz pewność, że w sąsiedztwie nie powstaną kolejne domy.Najważniejsze informacje:działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,szerokość działki ok. 25 m,długość ok. 180 m,media: woda, prąd oraz kanalizacja na działce,czynna studnia w środkowej części działki - idealna do podlewania ogrodu lub upraw,działka niezadrzewiona i nieogrodzona - gotowa do zagospodarowania według własnego projektu.Na końcu działki przebiega niewielki strumień odwadniający okoliczne lasy i pola, który dodatkowo podkreśla naturalny charakter tego miejsca.Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,9,maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%,maksymalna wysokość budynku: 9 m (z możliwością zwiększenia do 11 m zgodnie z zapisami planu),maksymalna wysokość wiat: 6 m.To idealna propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dużym ogrodem, cenią spokój, kontakt z naturą oraz komfort wynikający z obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki185 m

GminaHerby

OgrodzenieBrak

Pow. działki4 650 m²

PowiatLubliniecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki25 m

Typ działkiPod Zabudowę Jednorodzinną

Cena na tle rynku

22,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Herby

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

26 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Zboralscy Group
165 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
165 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.