Przy lesie działka 3.000M2 Stary Jasiniec Z W.Z

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż działkę nr 23/3 w miejscowości Stary Jasiniec - około 5 minuty od granic miasta Koronowo. Działka o powierzchni 3.000 m2 położona bezpośrednio przy lesie.Niewątpliwym atutem działki jest zapewnienie braku sąsiedztwa z trzech stron - "przez płot". Za działką oraz z boku znajduje się ziemia rolna, która nie będzie podzielona na działki i nie zostanie sprzedana.Jedynym sąsiadem będzie dom położony po drugiej stronie drogi dojazdowej.Na przeciw, po drugiej stronie drogi dojazdowej znajdują się cztery działki, w tym na pierwszej z nich posadowiony został już nowy dom jednorodzinny, co da potencjonalnemu nabywcy poczucie bezpieczeństwa sąsiedzkiego.Działka w kształcie trapezu z dojazdem drogą gminną asfaltową i około 300m drogą nieutwardzoną.Długość działki po najdłuższym boku około 68m i szerokość około 54m. Działka z klasą rolną ziemi VI, z aktualnymi (w zeszłym roku wydanymi, bezterminowymi) warunkami zabudowy na dom jednorodzinny.W pobliżu las, stadnina koni, świetlica wiejska, plac zabaw.Warunki zabudowy wydane dla działki dopuszczają następujące założenia :1/ obiekt wolnostojący - jednorodzinny o maksymalnie dwóch kondygnacjach nadziemnych ( w tym poddasze użytkowe), z dopuszczeniem garażu w bryle budynku oraz podpiwniczenia;2/ udział powierzchni zabudowy do 0,20;3/ udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 0,60;4/ szerokość elewacji frontowej od 5m do 20m;5/ wysokość zabudowy od 4m do 10m;6/ geometria dachu : jedno, dwu, wielospadowy, o symetrycznym układzie głównych połaci dachu;7/ kąt nachylenia głównych połaci dachowych od 1st do 45st8/ położenie głównej kalenicy : w układzie równoległym lub prostopadłym do frontu działki.Szczegóły warunków zabudowy dostępne do zapoznania się w naszym biurze. MEDIA: 1/ prąd w drodze przy działce.2/ woda - odwiert studnia głębinowa - woda na głębokości około 20 - 30m.LOKALIZACJA: - w  bliskim sąsiedztwie tereny niezabudowane, łąki i pola, po sąsiedzku 1 dom i w oddali (około 500m) inne domy;- lokalizacja blisko lasu i jeziora;- około 1km do przystanku autobusu szkolnego dowożącego dzieci do szkoły podstawowej;- 1km do przystanku PKS;- 5 minut od granic miasta Koronowo.Oferowana nieruchomość to doskonałe miejsce na budowę domu dla osób , które chcą uniknąć wielkomiejskiego zgiełku, przy jednocześnie bliskim dostępie i dobrym dojeździe do miasta Koronowo i Bydgoszcz.Serdecznie zapraszam na prezentację działki, z przyjemnością odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.Nr oferty: 169753CENA OFERTOWA : 192 000 ZŁOpiekun oferty:Joanna Wołoszyn+48514 139 218joanna.woloszyn@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki 3000–10000 m² · Koronowo

Ta oferta

64 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stary Jasiniec

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wudzyn

  3,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.