Spokojna okolica,świetna lokalizacja-Kalinówka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana na sprzedaż Kalinówka, ul. Sosnowa, gmina Głusk Powierzchnia: 4657 m² Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową Dostęp do dwóch asfaltowych dróg publicznych, duża powierzchnia oraz możliwość przyszłego podziału gruntu Spokojna okolica z szybkim dojazdem do Lublina Cena: 1 200 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Kalinówka, ul. Sosnowa, gmina Głusk Powierzchnia: 4657 m² Wymiary: 42 m x 111 m Kształt: nieregularny Dojazd: asfaltowa droga publiczna z dwóch stron działki Media: woda miejska, gaz miejski, prąd w ulicy MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP - symbol 7.18RZM Przeznaczenie: teren zabudowy zagrodowej Cena: 1 200 000 zł Cena za m²: 257,68 zł Parametry zabudowy: Przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy zagrodowej Rodzaj zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Wysokość budynków mieszkalnych: do 12 m i maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne Nachylenie dachów: do 45° Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1500 m² OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w podlubelskiej Kalinówce - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w bezpośrednim sąsiedztwie Lublina. Nieruchomość o powierzchni 4657 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy i wyróżnia się dostępem do dwóch asfaltowych dróg publicznych - od ul. Sosnowej oraz od strony ul. Białej Drogi. Takie położenie znacząco zwiększa możliwości zagospodarowania terenu i podnosi jego wartość inwestycyjną. Płaski, niezabudowany grunt zapewnia dużą swobodę w projektowaniu zabudowy oraz aranżacji przestrzeni. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego precyzyjnie określa warunki zabudowy, a duża powierzchnia działki stwarza możliwość jej przyszłego podziału zgodnie z zapisami planu. Oferta będzie doskonałym wyborem zarówno dla osób planujących budowę przestronnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem dalszego rozwoju i podziału. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: atrakcyjna część Kalinówki z szybkim dojazdem do Lublina Powierzchnia: aż 4657 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania Dojazd: dostęp do działki z dwóch asfaltowych dróg publicznych Media: dostęp do wody miejskiej, gazu oraz energii elektrycznej MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Potencjał inwestycyjny: możliwość przyszłego podziału na mniejsze działki budowlane Otoczenie: spokojna zabudowa i komfort życia poza miastem Cena: 1 200 000 zł Cena za m²: 257,68 zł __________ KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel :501 385 662 E-mail: ewa.wiertel@ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.