Działka na sprzedaż Kalisz

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kalisz ul. Łódzka / ul. Miła (Zduny) 3596 m? działka inwestycyjna 2 wjazdy pełna infrastruktura Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 3596 m?, położona w Kaliszu przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Łódzkiej, z dodatkowym dojazdem od strony osiedla Winiary (ul. Miła Zdudny). Nieruchomość objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, które przewiduje zabudowę jednorodzinną, co daje jasny i bezpieczny kierunek inwestycyjny. Najważniejsze atuty: powierzchnia 3596 m? - duży potencjał pod inwestycję dwa niezależne wjazdy - od ul. Łódzkiej i ul. Miłej od strony osiedla Winiary lokalizacja przy ruchliwej ulicy - świetna ekspozycja pełna infrastruktura - media w zasięgu działki przeznaczenie w studium pod zabudowę jednorodzinną działka zabudowana - domem oraz garażami Na działce znajdują się istniejące zabudowania, co daje inwestorowi różne scenariusze: adaptacja i rozbudowa obecnej zabudowy wyburzenie i realizacja nowej inwestycji podział działki i budowa domów jednorodzinnych lub dwóch bliźniaków. Dzięki dwóm wjazdom teren daje dużą swobodę projektową i możliwość optymalnego zagospodarowania - zarówno od strony ruchliwej ul. Łódzkiej, jak i spokojniejszej części osiedla. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej - w pobliżu sklepy, szkoły, komunikacja oraz zabudowa mieszkaniowa. To miejsce, które łączy potencjał inwestycyjny z wygodą przyszłych mieszkańców. To oferta dla inwestora, który szuka gruntu z realnym potencjałem i możliwością zwiększenia wartości poprzez odpowiednie zagospodarowanie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację WGN Kalisz