Grunt z decyzją WZ pod budynek wielorodzinny

Opis

Kamień Pomorski, działka nr 200/1 Przedstawiamy możliwość nabycia atrakcyjnej działki inwestycyjnej położonej w Kamieniu Pomorskim, oznaczonej numerem ewidencyjnym 200/1, obręb nr 2, o powierzchni około 1123 m². Nieruchomość posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy Nr DWZ/81/2022, umożliwiającą realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Zgodnie z decyzją WZ oraz wykonanymi analizami chłonności, teren pozwala na realizację budynku wolnostojącego, wielorodzinnego, maksymalnie do czterech kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym oraz jedną kondygnacją podziemną przeznaczoną na garaż. Według opracowanych koncepcji inwestycyjnych działka posiada potencjał realizacji około 24–25 lokali mieszkalnych, przy szacunkowej powierzchni użytkowej mieszkań na poziomie około 1411–1650 m², w zależności od przyjętego wariantu projektowego. Planowana inwestycja może obejmować również około 24–25 miejsc postojowych, w tym miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca naziemne, co odpowiada założeniu jednego miejsca postojowego na jeden lokal mieszkalny.Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni około 1123 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną w formie budynku wolnostojącego. Z dokumentacji wynika możliwość realizacji inwestycji o maksymalnej powierzchni zabudowy wynoszącej 36,6% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Dopuszczalna zabudowa obejmuje budynek do 4 kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym, z możliwością wykonania kondygnacji podziemnej przeznaczonej na garaż. Parametry wysokościowe przewidują wysokość kalenicy od 11 m do 15 m, a obsługa komunikacyjna działki ma odbywać się z działki drogowej nr 218/3. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla dewelopera poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową w miejscowości o charakterze uzdrowiskowym i turystycznym. Szczególnym atutem jest posiadana decyzja o warunkach zabudowy oraz przygotowane wstępne analizy chłonności, które pozwalają szybko ocenić potencjał inwestycyjny działki. Oferta może być szczególnie atrakcyjna pod realizację budynku wielorodzinnego z mieszkaniami na sprzedaż, inwestycji apartamentowej lub kameralnej inwestycji mieszkaniowej w standardzie podwyższonym.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ANGEL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ANGEL ESTATE

  889 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  889 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Papieża Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stanowisko 1

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kamień Pomorski

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Magnus

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Bolesława Chrobrego

  14 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Parłówko

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.