SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 6100 m² | WZ na 3 domy | Kamion Mały

Kamion Mały, mazowieckie

Powierzchnia: 6100 m²
Cena za metr: 77 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +15,5%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Młodzieszyn
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 100 m² (Kamion Mały) kosztuje 77 zł za m² — 15,5% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Młodzieszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 6100 m² z wydanymi Warunkami Zabudowy na 3 domy - Kamion Mały, gm. MłodzieszynNa sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6 100 m² położona w Kamionie Małym, gmina Młodzieszyn.Największym atutem nieruchomości są wydane Warunki Zabudowy umożliwiające budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, dewelopera, jak i osób planujących budowę domu z możliwością wydzielenia kolejnych działek lub budowy dla rodziny.Ciche, zielone otoczenie oraz luźna zabudowa zapewniają prywatność, a jednocześnie dogodny dojazd do Młodzieszyna, Sochaczewa i Warszawy.Atuty nieruchomości:powierzchnia 6 100 m²,wydane Warunki Zabudowy na budowę 3 domów jednorodzinnych,możliwość realizacji inwestycji wraz z infrastrukturą techniczną,spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,atrakcyjny kształt działki i korzystne wymiary,blisko terenów zielonych oraz rzeki,dojazd drogą gminną,media w zasięgu,czysta księga wieczysta - jeden właściciel.Parametry wynikające z decyzji o Warunkach Zabudowy:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,możliwość budowy 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,maksymalna wysokość budynków: 9 m,dach dwuspadowy o kącie nachylenia 15-45°,szerokość elewacji frontowej: 8,2-12,4 m,minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%,maksymalna powierzchnia zabudowy: 10,9% terenu,minimum 2 miejsca postojowe dla każdego budynku.Media i infrastrukturawydane warunki techniczne przyłącza wodociągowego,zapewnienie dostawy energii elektrycznej,woda z projektowanego przyłącza do sieci,energia elektryczna z projektowanego przyłącza,odprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba),ogrzewanie z indywidualnego źródła ciepła.LokalizacjaW sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolniczo-leśne. Kameralna okolica sprzyja wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do Sochaczewa oraz Warszawy.Możliwa szybka finalizacja transakcji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Dobrawa Lenda733 140 687WESTATE Żoliborz

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaMłodzieszyn

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita6 100 m²

Pow. działki6 100 m²

PowiatSochaczewski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Młodzieszyn

Ta oferta: 77 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 469 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Westate Praga

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
440 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. gen. bryg. Franciszka Włada w Kamionie
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kamion
850 m
11 min pieszo
Park
2,6 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Wyszogrodzie
2,8 km
Apteka
Apteka Galenika
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne BCM
3 km
Stacja kolejowa
Tułowice Sochaczewskie
5,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Załuski
27 km