SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana 4536 m² | Projekt podziału na 4 działki

Kaniów, śląskie

Powierzchnia: 4536 m²
Cena za metr: 88 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Bestwina
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 536 m² (Kaniów) kosztuje 88 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bestwina). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro "Hanczar Nieruchomości " oferuje na sprzedaż dużą działkę pod zabudowę jednorodzinną położoną w Kaniowie przy ul. Bocianiej.Kupujący nie płaci prowizji !PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI PO KLIKNIĘCIU W OKIENKO - VIDEOSzczegóły oferty:Powierzchnia oraz wymiary działek:Powierzchnia: 4536 m2Numer działki: 862/29Wymiary: w przybliżeniu: 79x50Charakterystyka działki:Kształt umożliwiający elastyczne zagospodarowanie terenu, łatwość w zaprojektowaniu w każdej części działki nowych budynków.Dojazd do działki asfaltową drogą ul. BocianiaMedia w drodze bezpośrednio graniczące z działką.Potencjał inwestycyjny - posiadamy koncepcje podziału na 4 działki.Projekt obejmuje wydzielenie 4 działek budowlanych:Działka 1 – 10,72 aDziałka 2 – 9,15 aDziałka 3 – 8,86 aDziałka 4– 9,24 aDroga dojazdowa – 7,45 aProjekt zakłada:wydzielenie 4 samodzielnych działek budowlanychwewnętrzną drogę dojazdową zapewniającą dostęp do każdej parcelifunkcjonalny i uporządkowany układ urbanistycznyoptymalne powierzchnie działek pod zabudowę jednorodzinnąTo idealna propozycja dla:– dewelopera– inwestora prywatnego– osoby planującej budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnychLokalizacja:Kaniów, ul. Bociania – z dobrym dostępem do głównych dróg komunikacyjnych.Dokładna lokalizacja GPS: 49.(użyj formularza kontaktowego), 19.(użyj formularza kontaktowego)Wygodny dojazd do pobliskich miast:Brzeszcze – 10 kmCzechowice – 10 kmPszczyna – 15 kmBielsko-Biała – 18 kmTychy – 34 kmInfrastruktura i okolica:W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnaTeren charakteryzuje się dużą ilością zieleni.Dodatkowe informacje:Własność – nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.Możliwość zakupu na kredyt lub za gotówkę.Kupujący nie ponosi prowizji.………………………………………………………………………………………………….Zapraszamy do kontaktu:Udzielimy wszelkich informacji, pomożemy w formalnościach oraz umówimy dogodny termin prezentacji. Możliwa również prezentacja online.Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ma charakter informacyjny i zaleca się jego osobistą weryfikację.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bestwina

Ta oferta: 88 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 864/1, obręb Bestwinka Kaniowska, gm. Bestwina · 240202_2.0003.864/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 982 m², a ogłoszenie podaje 4536 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dankowice
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Kaniowie
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profilaktyka Lekarza Rodzinnego
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Dobrych Rad - Punkt Szczepień
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Stara Wieś
3,2 km