SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Kaniów

Kaniów, śląskie

Powierzchnia: 3306 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Bestwina
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 3 306 m² (Kaniów) kosztuje 90 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 107 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bestwina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować działkę na sprzedaż o powierzchni 3306 m 2 na granicy Kaniowa oraz Bestwinki! Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego to symbole: 3.PU - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej ( d opuszczalne: zabudowa produkcyjno-usługowa, obiekty magazynowe i składowe, zabudowa usługowa, przynależne zagospodarowanie terenu), 64.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka stwarza interesujące możliwości zagospodarowania zarówno na cele mieszkaniowe, jak i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Część nieruchomości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną może stanowić miejsce realizacji wymarzonego domu, natomiast pozostały teren, oznaczony w MPZP symbolem PU, daje możliwość rozważenia wykorzystania go jako przestrzeni zielonej, a także zagospodarowania na potrzeby działalności produkcyjno-usługowej, zgodnie z ustaleniami planu. Wszystkie media zlokalizowane są na sąsiednich działkach oraz w drodze. Lokalizacja: Działka położona jest w podmiejskim otoczeniu z dogodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Usytuowanie przy ul. Witosa zapewnia szybki dojazd do Kaniowa, Czechowic-Dziedzic, Bestwinki oraz Bestwiny. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny o charakterze produkcyjno-usługowym, co dobrze wpisuje się w zróżnicowane przeznaczenie oferowanej nieruchomości. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku kolejowego Kaniów oraz przystanków komunikacji autobusowej, umożliwiających korzystanie z transportu publicznego. Położenie działki może być atrakcyjne zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i przedsiębiorców poszukujących miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w pobliżu Czechowic-Dziedzic i Bielska-Białej. W najbliższej odległości znajdują się: - stacja kolejowa - 100 m, - przystanek autobusowy - 150 m, - sklep - 850 m, - szkoła i przedszkole - 1,8 km. - wyjazd na S1 Dankowice - 5 km. Po więcej szczegółów oraz w celu umówienia prezentacji zapraszamy do kontaktu. Koniecznie obejrzyj film oraz wirtualny spacer po tej nieruchomości! Zapraszamy do kontaktu!

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bestwina

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 107 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.