SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

10948m2/lub 2xpo 5474m2, 2x WZ na hale/magazyn o pow.ponad 1000m2/ DK50 I 801/Ka

Karczew, mazowieckie

Powierzchnia: 10 948 m²
Cena za metr: 132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 59; działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 10 948 m² (Karczew) kosztuje 132 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 149 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat otwocki

Ta oferta: 132 zł/m²
Mediana okolicy: 149 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stare Miasto 01
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole nr 1 w Karczewie
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Kama
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Bohaterów Westerplatte w Karczewie
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zespół Zakładów Lecznictwa Otwartego w Karczewie
470 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki10 948 m²

PowiatOtwocki

Typ domuInny

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek z warunkami zabudowy o łącznej powierzchni 10948m2 położona w miejscowości Całowanie na terenie gminy Karczew powiat otwocki województwo mazowieckie, do Wawy około 40 minut trasą 50 i 801, blisko również do S17 w kierunku W-wa- Lublin. Nieruchomość została podzielona i obecnie składa się z dwóch działek, każda o tej samej powierzchni 5474m2, które razem łącznie dają powierzchnię 10948m2, teren płaski.Obie działki posiadają warunki zabudowy w sumie na 2 hale/magazyny.WARUNKI ZABUDOWY SĄ BEZTERMNOWE. Cena jednej działki 5474m2 = 775.000złCena za obie działki łącznie 1.450.000złBlisko trasy 50 i 801.OBIE DZIAŁKI MAJĄ WYDANA DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY na budowę Hali Magazynowej z biurami i pomieszczeniami .*Intensywność zabudowy 0,26 z tolerancją do 20%*naziemna intensywność zabudowy 0,26 z tolerancją do 20%*wysokość zabudowy do 10mW drodze dojazdowej prąd.Nieruchomość ma dojazd z dwóch stron działki co zapewnia dogodne usytuowanie budynku np: hali/magazynu wraz z wjazdem dla samochodów.Do drogi przylegają dwa boki działki o długości około 166m i około 80m co daje łączną powierzchnię 10948m2.Nieruchomość nie jest obecnie objęta MPZP.W sąsiedztwie szklarnie i usługi logistyczne.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.Pośrednik nieruchomości Aneta Kęder-Twardowska